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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,722 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,722筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.9 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,378 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,760 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,660 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區四平路576號 2F/24F 2021-11-01
33.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +202 萬（+19%）
臺中市北屯區綏遠路二段69之2號 3F/5F 2021-11-01
22.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +116 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十六路336號 6F/15F 2021-11-01
23.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +279 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段506號 18F/22F 2021-11-01
34.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +339 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段國泰巷40弄10號 全F/2F 2021-11-01
54.9萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 24.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺中市北屯區三甲北街22號 全F/4F 2021-11-01
38.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 87.12 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +651 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹北路130號 全F/5F 2021-11-01
19.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 86.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺中市北屯區景和街8號 7F/23F 2021-11-01
33.5萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.18 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 3F/15F 2021-11-01
24.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 15F/15F 2021-11-01
23.7萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 4F/15F 2021-11-01
24.2萬/坪 總價 786 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +151 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 10F/15F 2021-11-01
22.8萬/坪 總價 964 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 4F/15F 2021-11-01
23.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 14F/15F 2021-11-01
22.9萬/坪 總價 947 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +182 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥西街39號 全F/4F 2021-11-01
44.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 84.65 坪
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +722 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 5F/15F 2021-11-01
35.8萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +217 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 12F/22F 2021-11-01
36.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺中市北屯區和福路189號 13F/15F 2021-11-01
30.7萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +261 萬（+19%）
臺中市北屯區信平路120號 9F/9F 2021-11-01
50.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +260 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 14F/24F 2021-10-31
49.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.87 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +770 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街188號 13F/15F 2021-10-31
37.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +318 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街188號 2F/15F 2021-10-31
39.1萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +364 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街182號 1F/15F 2021-10-31
43.0萬/坪 總價 2,049 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +395 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 3F/18F 2021-10-31
37.4萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +393 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 3F/18F 2021-10-31
38.4萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +410 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 4F/18F 2021-10-31
37.7萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.28 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +427 萬（+19%）
臺中市北屯區熱河路二段14號 5F/12F 2021-10-31
39.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +311 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥路121號 全F/4F 2021-10-31
40.4萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.84 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +520 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段1393號 3F/13F 2021-10-31
22.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富東街589號 10F/12F 2021-10-31
28.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路三段67號 11F/21F 2021-10-31
32.0萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 88.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +544 萬（+19%）
臺中市北屯區遼陽四街87之1號 2F/7F 2021-10-31
20.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +119 萬（+19%）
臺中市北屯區軍仁街18號 全F/4F 2021-10-31
35.7萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,108 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +406 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德六路一段151巷10弄10號 5F/5F 2021-10-31
17.5萬/坪 總價 499 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +96 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽西街92巷48號 1F/16F 2021-10-31
39.9萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 16.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +129 萬（+19%）
臺中市北屯區松明街129號 全F/4F 2021-10-31
22.4萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 72.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +315 萬（+19%）
臺中市北屯區四平路51巷2號 1F/4F 2021-10-31
28.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路三段338號 6F/8F 2021-10-31
20.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄105之12號 8F/8F 2021-10-31
21.5萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +142 萬（+19%）
臺中市北屯區正道街71號 全F/4F 2021-10-31
44.3萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 62.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +531 萬（+19%）
臺中市北屯區太和東街188號 4F/11F 2021-10-31
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區景和街6號 4F/24F 2021-10-31
33.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 10F/15F 2021-10-31
25.8萬/坪 總價 754 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路565號 9F/15F 2021-10-31
25.8萬/坪 總價 752 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥西街47之5號 全F/4F 2021-10-31
33.2萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,245 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.54 坪
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +432 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路565號 10F/15F 2021-10-31
25.7萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +234 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路561號 6F/15F 2021-10-31
25.6萬/坪 總價 769 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥西街47之6號 全F/4F 2021-10-31
33.2萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,245 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.54 坪
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +432 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十一路457號 8F/12F 2021-10-31
34.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +369 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 6F/15F 2021-10-31
26.0萬/坪 總價 873 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +168 萬（+19%）

共 21,660 筆，依時間新→舊。第 21,251–21,300 筆（第 426／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,722 筆，資料截至 2026 年第三季。

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