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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,494 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,494筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.8 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.9 萬/坪3–5年37.8 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪83,143 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,054 筆 · 單價中位 34.4 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路709號 4F/22F 2021-10-18
33.7萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.7 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +215 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 10F/24F 2021-10-17
48.0萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.87 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +741 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 19F/24F 2021-10-17
52.1萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.41 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +584 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 18F/24F 2021-10-17
49.8萬/坪 總價 2,959 萬（扣車位 2,679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.41 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,519 萬 較當時 +560 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 21F/24F 2021-10-17
51.6萬/坪 總價 4,106 萬（扣車位 3,886 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.87 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +777 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 23F/24F 2021-10-17
49.8萬/坪 總價 3,152 萬（扣車位 2,857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +596 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 22F/24F 2021-10-17
52.4萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.41 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +587 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 20F/24F 2021-10-17
49.2萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +590 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街188號 2F/15F 2021-10-17
38.7萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +428 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路三段668號 12F/15F 2021-10-17
31.1萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +378 萬（+19%）
臺中市北屯區平德路122巷7號 5F/7F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +125 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路888號 10F/15F 2021-10-17
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +180 萬（+19%）
臺中市北屯區北華街171號 全F/2F 2021-10-17
62.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺中市北屯區華美西街二段516巷11號 全F/2F 2021-10-17
43.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 43.77 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +359 萬（+19%）
臺中市北屯區和祥街35號 全F/3F 2021-10-17
25.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 10房3廳4衛 權狀 82.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +407 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路58號 10F/14F 2021-10-17
24.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +274 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段510號 12F/15F 2021-10-17
16.7萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 54.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +172 萬（+19%）
臺中市北屯區南興東路225號 全F/5F 2021-10-17
35.9萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 5,228 萬
透天 5房4廳8衛 權狀 145.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,217 萬 較當時 +989 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路三段90號 1F/9F 2021-10-17
30.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
公寓 0房0廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +174 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路286號 3F/16F 2021-10-17
18.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +34 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路566號 2F/15F 2021-10-17
24.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +140 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 6F/15F 2021-10-17
24.1萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 13F/15F 2021-10-17
24.0萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路563號 8F/15F 2021-10-17
23.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 11F/15F 2021-10-17
24.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.63 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +225 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順東路二段109號 8F/11F 2021-10-17
30.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +314 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路561號 8F/15F 2021-10-17
26.7萬/坪 總價 902 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +171 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 13F/15F 2021-10-17
24.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥西街49之1號 全F/4F 2021-10-17
38.4萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 80.14 坪
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +583 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路560號 9F/15F 2021-10-17
26.4萬/坪 總價 883 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路557號 4F/15F 2021-10-17
23.7萬/坪 總價 762 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 3F/15F 2021-10-17
35.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十一路457號 6F/12F 2021-10-17
29.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +308 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 7F/22F 2021-10-17
34.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +182 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 4F/14F 2021-10-17
38.1萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +305 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 8F/14F 2021-10-17
39.9萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +320 萬（+19%）
臺中市北屯區信平路120號 5F/9F 2021-10-17
50.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +238 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 16F/24F 2021-10-16
50.0萬/坪 總價 4,245 萬（扣車位 3,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,048 萬 較當時 +803 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路368號 10F/24F 2021-10-16
49.6萬/坪 總價 3,107 萬（扣車位 2,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +588 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街186號 11F/15F 2021-10-16
40.8萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.59 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +482 萬（+19%）
臺中市北屯區熱河路二段14號 10F/12F 2021-10-16
41.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +329 萬（+19%）
臺中市北屯區水景街69號 5F/5F 2021-10-16
34.3萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.83 坪
現在能賣多少 849 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市北屯區建和路一段117號 9F/15F 2021-10-16
24.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +315 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十六路295號 11F/15F 2021-10-16
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +269 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段222號 3F/19F 2021-10-16
33.6萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +510 萬（+19%）
臺中市北屯區太順五街138號 4F/11F 2021-10-16
26.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺中市北屯區和祥街165之2號 全F/4F 2021-10-16
33.0萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.59 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +347 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段408號 6F/12F 2021-10-16
19.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +89 萬（+19%）
臺中市北屯區軍榮街6號 10F/12F 2021-10-16
23.4萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺中市北屯區松安街259號 全F/2F 2021-10-16
51.0萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 39.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +378 萬（+19%）

共 22,054 筆，依時間新→舊。第 21,501–21,550 筆（第 431／442 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,494 筆，資料截至 2026 年第三季。

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