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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,602 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +423 萬
40.6萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 含車位 203萬
39.6萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,347 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 203萬
33.1萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +286 萬
25.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡29年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 56.53坪 屋齡30年
36.6萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.94坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +471 萬
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡29年
44.4萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡8年 含車位 180萬
49.4萬/坪 總價 2,075 萬(扣車位 1,885 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −93 萬
49.1萬/坪 總價 2,508 萬(扣車位 2,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.92坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
55.3萬/坪 總價 2,668 萬(扣車位 2,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.69坪 含車位 200萬
58.2萬/坪 總價 2,798 萬(扣車位 2,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.83坪 含車位 440萬
53.4萬/坪 總價 3,027 萬(扣車位 2,567 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.35坪 含車位 460萬
45.3萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 含車位 170萬
28.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡25年 含車位
27.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.91坪 屋齡30年
19.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡32年
32.3萬/坪 總價 2,025 萬(扣車位 2,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
57.3萬/坪 總價 2,732 萬(扣車位 2,372 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −149 萬
34.1萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
35.8萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +324 萬
25.3萬/坪 總價 920 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
52.9萬/坪 總價 2,202 萬(扣車位 2,032 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 170萬
50.5萬/坪 總價 2,048 萬(扣車位 1,838 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 210萬
26.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡24年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡28年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡41年
14.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡41年
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡41年
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡41年
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡41年
12.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡41年
13.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡41年
13.3萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡41年
34.8萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,013 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +648 萬
27.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡30年
23.6萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
華廈 3房2廳1衛 30.93坪 屋齡33年 含車位
37.7萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
49.0萬/坪 總價 1,840 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 215萬
46.8萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 215萬
56.3萬/坪 總價 2,573 萬(扣車位 2,173 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.75坪 含車位 400萬
17.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡40年
56.6萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 含車位 380萬
44.0萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 含車位 180萬
23.4萬/坪 總價 585.8 萬
公寓 3房2廳1衛 24.99坪 屋齡39年
43.0萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +528 萬
30.3萬/坪 總價 937 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
24.7萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡26年 含車位

共 4,602 筆,依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆(第 75/93 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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