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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,584 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區大連路一段351號 10F/14F 2023-10-11
53.2萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 含車位 340萬
臺中市北屯區北屯路409之21號 12F/14F 2023-10-11
27.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段431號 12F/15F 2023-10-11
28.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區水景街132號 10F/14F 2023-10-11
28.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區敦富路806號 13F/15F 2023-10-11
45.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.03坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富路806號 10F/15F 2023-10-11
43.8萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 含車位 185萬
臺中市北屯區北屯路409之35號 12F/14F 2023-10-10
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 7F/12F 2023-10-10
33.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市北屯區和順路557號 1F/8F 2023-10-10
22.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡33年 含車位 110萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2023-10-10
40.8萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 7F/14F 2023-10-09
48.3萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 215萬
臺中市北屯區瀋陽路三段351之1號 2F/5F 2023-10-09
24.7萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷26號 6F/7F 2023-10-09
25.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區大連路二段241號 4F/14F 2023-10-09
41.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 9F/15F 2023-10-09
32.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 3F/14F 2023-10-08
42.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區中清路二段808巷37號 1F/7F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.89坪 屋齡31年 含車位 90萬
臺中市北屯區文心路四段935號 6F/26F 2023-10-08
30.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.3坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段469號 8F/12F 2023-10-08
26.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北屯區南興路888號 18F/20F 2023-10-08
43.2萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 含車位 170萬
臺中市北屯區后庄七街59號 6F/12F 2023-10-08
46.1萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.19坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 6F/22F 2023-10-07
54.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 14F/14F 2023-10-07
39.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區祥順路一段432號 11F/15F 2023-10-07
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區柳陽西街50之2號 3F/5F 2023-10-07
18.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 27.47坪 屋齡41年
臺中市北屯區文心路四段219號 7F/14F 2023-10-07
33.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區東山路一段146巷34之9號 3F/5F 2023-10-07
14.0萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳1衛 24.05坪 屋齡41年
臺中市北屯區東山路一段225之16巷6號 1F/14F 2023-10-07
20.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.41坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區敦富路806號 8F/15F 2023-10-07
43.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區敦富路806號 9F/15F 2023-10-07
44.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.03坪 含車位 190萬
臺中市北屯區東山路一段191巷17之8號 2F/7F 2023-10-07
34.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 16F/22F 2023-10-06
58.4萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 6F/22F 2023-10-06
54.6萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 210萬
臺中市北屯區后庄北路193號 4F/16F 2023-10-06
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段278號 19F/25F 2023-10-06
30.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡25年
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2023-10-06
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡33年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區九龍街35號 5F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡31年 含車位 110萬
臺中市北屯區崇德七路135號 7F/8F 2023-10-05
24.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區河北路二段1之2號 7F/9F 2023-10-05
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區南興路969號 3F/12F 2023-10-04
39.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 180萬
臺中市北屯區景和東街356號 11F/12F 2023-10-04
30.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區后庄路187巷9號 全F/1F 2023-10-04
60.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 816 萬
透天 3房2廳1衛 13.55坪 屋齡51年
臺中市北屯區敦富路611號 3F/19F 2023-10-04
35.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市北屯區環太東路626號 2F/14F 2023-10-04
23.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區大連路一段351號 6F/14F 2023-10-03
48.2萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.54坪 含車位 400萬
臺中市北屯區太原路三段391號 4F/15F 2023-10-03
37.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區太原路三段613號 4F/15F 2023-10-03
30.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區三光一街78號 全F/2F 2023-10-03
43.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區安順四街33號 4F/13F 2023-10-03
25.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 11F/15F 2023-10-03
40.4萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 194萬

共 4,584 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／92 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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