首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,615 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段391號 4F/15F 2023-10-03
37.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區太原路三段613號 4F/15F 2023-10-03
30.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區三光一街78號 全F/2F 2023-10-03
43.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區安順四街33號 4F/13F 2023-10-03
25.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 11F/15F 2023-10-03
40.4萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 194萬
臺中市北屯區軍福十六路342號 15F/15F 2023-10-03
32.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市北屯區安順四街33號 8F/13F 2023-10-03
26.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區太原路三段443號 7F/12F 2023-10-02
24.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之43號 12F/14F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段337巷7號 5F/7F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區軍福十九路16號 9F/15F 2023-10-02
28.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區南興北一路118號 4F/17F 2023-10-01
44.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 16F/22F 2023-10-01
57.5萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區中平路418號 2F/7F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區崇德九路369號 12F/15F 2023-10-01
40.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段881號 12F/15F 2023-10-01
35.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +794 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +611 萬
臺中市北屯區后庄北路92號 5F/15F 2023-10-01
38.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 19F/28F 2023-10-01
36.7萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 11F/15F 2023-10-01
36.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區南興路888號 19F/20F 2023-10-01
43.4萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.98坪 含車位 350萬
臺中市北屯區文心路四段506號 19F/22F 2023-09-30
37.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區敦化路一段450巷17號 9F/12F 2023-09-30
26.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區文昌東十一街36之3號 4F/5F 2023-09-30
27.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房3廳3衛 30.03坪 屋齡38年
臺中市北屯區河北路二段46號 2F/7F 2023-09-30
26.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區和順路431號 4F/12F 2023-09-30
27.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市北屯區天津路四段273之1號 1F/12F 2023-09-30
22.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段21巷36號 1F/12F 2023-09-30
53.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 64.99坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺中市北屯區太原路三段391號 15F/15F 2023-09-30
40.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區遼寧路一段532號 4F/15F 2023-09-30
23.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區平德路18巷33弄5號 5F/5F 2023-09-29
15.9萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡31年
臺中市北屯區柳陽西街97巷3之2號 3F/5F 2023-09-29
19.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區敦和路168號 3F/20F 2023-09-28
61.1萬/坪 總價 3,314 萬（扣車位 2,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 495萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −166 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 7F/22F 2023-09-28
54.6萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 250萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 5F/13F 2023-09-28
47.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −144 萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 11F/23F 2023-09-28
54.2萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −216 萬
臺中市北屯區太原路三段167號 1F/9F 2023-09-28
31.1萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡24年
臺中市北屯區軍福十八路101號 9F/12F 2023-09-28
30.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區文昌二街2巷10號 7F/12F 2023-09-28
30.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區文昌東十二街18號 4F/11F 2023-09-28
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡31年
臺中市北屯區敦化路一段450巷27號 8F/12F 2023-09-28
26.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡30年
臺中市北屯區南興北一路118號 5F/17F 2023-09-27
44.4萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 含車位 170萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷7之3號 7F/13F 2023-09-27
27.0萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1403號 4F/14F 2023-09-27
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡8年 含車位 130萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 12F/15F 2023-09-27
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2023-09-27
27.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區南興路907號 9F/12F 2023-09-27
32.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區昌平東二路152號 3F/12F 2023-09-27
39.3萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區遼陽北二街50號 1F/5F 2023-09-27
21.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡40年
臺中市北屯區遼陽北二街50之1號 2F/5F 2023-09-27
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡40年
臺中市北屯區景賢南二路329號 6F/15F 2023-09-26
40.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 180萬

共 4,615 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／93 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…