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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,051 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.3萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 79.5坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +817 萬
28.4萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
40.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡12年 含車位 150萬
37.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 37.03坪 屋齡51年
45.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳1衛 18.23坪 屋齡52年
28.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 70 萬
透天 2.45坪 屋齡36年
62.4萬/坪 總價 3,245 萬(扣車位 2,785 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.12坪 含車位 460萬
60.7萬/坪 總價 3,199 萬(扣車位 2,709 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.75坪 含車位 490萬
25.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡34年
27.8萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡31年 含車位
48.6萬/坪 總價 2,960 萬(扣車位 2,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,286 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +816 萬
36.4萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.32坪 屋齡27年
47.8萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡3年 含車位
45.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.45坪 屋齡5年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡22年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,563 萬(扣車位 1,563 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +917 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +726 萬
38.7萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −128 萬
40.4萬/坪 總價 1,908 萬(扣車位 1,908 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 47.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +377 萬
35.6萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.08坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +533 萬
34.3萬/坪 總價 1,925 萬(扣車位 1,925 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡7年 含車位
31.0萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
61.6萬/坪 總價 3,220 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.75坪 含車位 470萬
62.5萬/坪 總價 3,260 萬(扣車位 2,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.75坪 含車位 470萬
57.8萬/坪 總價 3,035 萬(扣車位 2,825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.77坪 含車位 210萬
55.1萬/坪 總價 2,468 萬(扣車位 2,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 190萬
33.7萬/坪 總價 1,193 萬(扣車位 1,193 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
47.7萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
38.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳3衛 61.64坪 屋齡21年
47.9萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 6房2廳5衛 64.31坪 屋齡21年
37.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡5年 含車位
36.2萬/坪 總價 2,718 萬(扣車位 2,718 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.99坪 屋齡8年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.84坪 屋齡9年 含車位 70萬
19.8萬/坪 總價 583 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
50.1萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 7房2廳5衛 99.88坪 屋齡44年
25.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 20.46坪 屋齡33年
43.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
57.1萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 190萬
37.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +528 萬
36.0萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡15年 含車位
17.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 51.59坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
37.6萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房3廳4衛 71.39坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +599 萬
20.0萬/坪 總價 839 萬
華廈 4房1廳2衛 41.96坪 屋齡35年
28.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
25.1萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
華廈 3房2廳2衛 63.23坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +353 萬
39.0萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
22.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡32年 含車位
58.2萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.02坪 含車位 240萬
48.4萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
55.8萬/坪 總價 2,482 萬(扣車位 2,312 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 170萬
35.8萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +309 萬

共 23,051 筆,依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆(第 87/462 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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