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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,975 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.9萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,513 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.21坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
38.2萬/坪 總價 1,792 萬(扣車位 1,617 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 175萬
50.6萬/坪 土地 165.1 萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
透天 5房2廳7衛 114.7坪 含車位
56.1萬/坪 總價 2,923 萬(扣車位 2,743 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.77坪 含車位 180萬
54.8萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,648 萬)
華廈 2房2廳2衛 41.08坪 含車位 210萬
24.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡30年
24.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +194 萬
25.8萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡30年 含車位
43.8萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 2,398 萬)
華廈 2房2廳1衛 54.71坪 屋齡13年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +510 萬
24.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房2廳2衛 37.26坪 屋齡30年
33.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
43.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +981 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +641 萬
38.5萬/坪 總價 2,508 萬(扣車位 2,508 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
35.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
46.5萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 85.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,574 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +831 萬
38.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
30.2萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡24年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.71坪 屋齡11年 含車位
40.9萬/坪 總價 3,820 萬(扣車位 3,820 萬)
住宅大樓 93.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
37.6萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 屋齡5年 含車位
29.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
32.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡28年
51.8萬/坪 總價 2,404 萬(扣車位 1,934 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 含車位 470萬
48.8萬/坪 總價 2,085 萬(扣車位 1,865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 220萬
53.2萬/坪 總價 3,186 萬(扣車位 2,786 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 400萬
69.2萬/坪 土地 177.1 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 4房2廳5衛 119.69坪 屋齡0年
37.0萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +363 萬
25.2萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 3房2廳2衛 72.56坪 屋齡30年
41.5萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 屋齡9年 含車位 100萬
25.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房0廳5衛 46坪 屋齡38年
35.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +465 萬
25.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年
40.5萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.37坪 屋齡17年 含車位
37.8萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳4衛 75.47坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +49 萬
23.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.19坪 屋齡34年 含車位 120萬
54.8萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 6,300 萬(扣車位 6,300 萬)
透天 5房2廳7衛 114.95坪 含車位
28.6萬/坪 總價 745 萬
公寓 5房2廳4衛 26.01坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
25.6萬/坪 總價 1,823 萬(扣車位 1,823 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.15坪 屋齡32年 含車位
25.9萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳1衛 24.07坪 屋齡43年
38.7萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,212 萬
透天 4房2廳3衛 57.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
40.5萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
22.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
44.0萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
26.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
42.1萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +628 萬
50.1萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
35.2萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 32.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +569 萬
24.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 18.73坪 屋齡32年
43.8萬/坪 總價 1,362 萬(扣車位 1,362 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬

共 22,975 筆,依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆(第 90/460 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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