南區高工路 房價行情
內政部實價登錄 · 573 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南區高工路
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高37萬/坪
成交573筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪透天40.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年35.1 萬/坪10–20年33.3 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪526 筆
一樓（含店面、騎樓）31.7 萬/坪55 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 40%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-26322m 4F/22F臺中市南區南和路175之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-05-19266m 11F/12F臺中市南區工學一街169號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 700 萬 2026-04-26233m 11F/12F臺中市南區工學二街151巷21號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 830 萬 2026-04-09364m 3F/4F臺中市南區南和路38巷26號 · 公寓 17.1 萬/坪總 390 萬 2026-04-08263m 7F/12F臺中市南區工學路59巷55號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 938 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南區高工路472號 5F/12F 2026-03-12
30.3萬/坪 總價 810 萬
臺中市南區高工路476號 3F/12F 2026-01-23
33.6萬/坪 總價 898 萬
臺中市南區高工路470號 2F/12F 2025-11-12
27.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺中市南區高工路492號 2F/15F 2025-11-10
31.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市南區高工路351號 全F/5F 2025-09-23
42.5萬/坪 土地 147 萬/坪 總價 3,380 萬
臺中市南區高工路172號 2F/12F 2025-09-21
20.5萬/坪 總價 850 萬
臺中市南區高工路276號 11F/12F 2025-07-16
24.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
臺中市南區高工路488號 6F/15F 2025-06-16
32.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市南區高工路486號 13F/15F 2025-06-15
37.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市南區高工路265巷30號 全F/5F 2025-05-16
38.7萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 2,350 萬
臺中市南區高工路245號 3F/12F 2025-05-01
26.1萬/坪 總價 660 萬
臺中市南區高工路326號 全F/4F 2025-05-01
35.8萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市南區高工路93號 3F/13F 2025-04-13
27.7萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
臺中市南區高工路492號 14F/15F 2025-03-27
35.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市南區高工路472號 11F/12F 2025-03-23
30.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
臺中市南區高工路300號 7F/14F 2025-02-19
44.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市南區高工路490號 10F/15F 2025-02-16
35.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市南區高工路490號 5F/15F 2025-02-13
33.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市南區高工路93號 11F/13F 2025-02-05
27.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市南區高工路131號 1F/14F 2025-01-24
36.8萬/坪 總價 1,606 萬
臺中市南區高工路490號 14F/15F 2025-01-07
36.1萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,771 萬）
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市南區高工路111號 6F/8F 2024-12-14
28.1萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市南區高工路245號 1F/12F 2024-11-05
26.0萬/坪 總價 580 萬
臺中市南區高工路249號 4F/12F 2024-11-02
22.0萬/坪 總價 783 萬
臺中市南區高工路265巷21弄1號 全F/5F 2024-09-24
40.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,520 萬
臺中市南區高工路265巷11弄6號 全F/5F 2024-08-24
41.2萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 2,653 萬
臺中市南區高工路508號 3F/12F 2024-08-23
26.4萬/坪 總價 380 萬
臺中市南區高工路101號 1F/8F 2024-06-26
36.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
臺中市南區高工路470號 12F/12F 2024-06-17
31.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
臺中市南區高工路506號 12F/12F 2024-06-09
37.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,320 萬）
臺中市南區高工路58號 11F/13F 2024-05-04
19.8萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區高工路506號 10F/12F 2024-03-04
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,180 萬）
臺中市南區高工路476號 4F/12F 2024-02-29
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市南區高工路300號 9F/14F 2024-02-03
36.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市南區高工路486號 7F/15F 2024-01-14
32.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市南區高工路249號 3F/12F 2024-01-13
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺中市南區高工路270號 12F/12F 2023-12-19
26.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市南區高工路245號 3F/12F 2023-11-21
26.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市南區高工路386巷30號 2F/8F 2023-10-30
21.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市南區高工路490號 7F/15F 2023-10-15
32.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市南區高工路300號 3F/14F 2023-09-12
33.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市南區高工路97號 5F/13F 2023-09-11
20.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 880 萬）
臺中市南區高工路488號 11F/15F 2023-08-03
32.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市南區高工路482號 13F/15F 2023-07-17
30.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
臺中市南區高工路247號 3F/12F 2023-07-16
18.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
臺中市南區高工路245號 3F/12F 2023-06-27
19.6萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
臺中市南區高工路176號 2F/12F 2023-06-10
18.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
臺中市南區高工路235號 4F/8F 2023-06-07
22.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺中市南區高工路476號 4F/12F 2023-06-01
24.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
臺中市南區高工路245號 5F/12F 2023-05-07
28.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
臺中市南區高工路482號 9F/15F 2023-04-07
29.1萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市南區高工路52號 1F/13F 2023-03-28
22.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
臺中市南區高工路50號 12F/13F 2023-03-05
20.7萬/坪 總價 795 萬
臺中市南區高工路482號 11F/15F 2023-03-04
29.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市南區高工路103號 3F/8F 2023-02-15
11.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
臺中市南區高工路468號 5F/12F 2023-01-17
24.4萬/坪 總價 750 萬
臺中市南區高工路488號 3F/15F 2022-12-14
21.6萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 1,104 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南區高工路486號 6F/15F 2022-11-25
29.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南區高工路482號 5F/15F 2022-11-19
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南區高工路302號 7F/14F 2022-10-09
36.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南區高工路488號 3F/15F 2022-08-03
20.9萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南區高工路482號 2F/15F 2022-07-30
28.7萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南區高工路506號 12F/12F 2022-07-16
23.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南區高工路308號 5F/14F 2022-05-22
30.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南區高工路58號 12F/13F 2022-03-21
15.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南區高工路488號 11F/15F 2021-11-25
29.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市南區高工路245號 5F/12F 2021-11-13
23.2萬/坪 總價 626 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市南區高工路283巷10號 全F/3F 2021-09-28
25.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南區高工路488號 7F/15F 2021-09-12
27.7萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南區高工路490號 6F/15F 2021-09-07
25.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺中市南區高工路490號 8F/15F 2021-08-13
28.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市南區高工路490號 5F/15F 2021-04-05
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南區高工路276號 3F/12F 2021-03-28
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市南區高工路302號 12F/14F 2021-03-20
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
高工路社區／大樓排行（133 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區高工路132巷20號 | 46.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-29 |
| 臺中市南區高工路265巷11弄9號 | 44.7 | 1 筆 | 18 年 | 2022-08-03 |
| 臺中市南區高工路266巷26號 | 44.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-06 |
| 臺中市南區高工路72號 | 43.2 | 1 筆 | — | 2020-08-27 |
| 臺中市南區高工路78號 | 42.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-27 |
| 臺中市南區高工路66號 | 42.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-11 |
| 臺中市南區高工路68號 | 42.6 | 1 筆 | — | 2020-10-28 |
| 臺中市南區高工路351號 | 42.5 | 1 筆 | 28 年 | 2025-09-23 |
| 臺中市南區高工路70號 | 41.7 | 1 筆 | — | 2020-07-30 |
| 臺中市南區高工路399號 | 41.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路265巷11弄6號 | 41.2 | 1 筆 | 20 年 | 2024-08-24 |
| 臺中市南區高工路62號 | 41.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-20 |
| 臺中市南區高工路148號 | 40.6 | 1 筆 | 7 年 | 2014-03-05 |
| 臺中市南區高工路92號 | 40.4 | 1 筆 | 25 年 | 2018-01-01 |
| 臺中市南區高工路265巷21弄1號 | 40.2 | 1 筆 | 20 年 | 2024-09-24 |
| 臺中市南區高工路80號 | 40 | 1 筆 | — | 2020-07-28 |
| 臺中市南區高工路385號 | 39.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路275號 | 39 | 1 筆 | 9 年 | 2013-06-28 |
| 臺中市南區高工路265巷30號 | 38.7 | 1 筆 | 21 年 | 2025-05-16 |
| 臺中市南區高工路379號 | 38.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路377號 | 38.5 | 2 筆 | 2 年 | 2017-05-09 |
| 臺中市南區高工路391號 | 38.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路140號 | 37.6 | 2 筆 | 8 年 | 2017-06-09 |
| 臺中市南區高工路395號 | 37.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路383號 | 37 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路393號 | 36.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路397號 | 36.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路387號 | 36.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-02 |
| 臺中市南區高工路326號 | 35.8 | 1 筆 | 37 年 | 2025-05-01 |
| 臺中市南區高工路381號 | 35.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-15 |
| 臺中市南區高工路389號 | 35.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-15 |
| 臺中市南區高工路243號 | 34 | 1 筆 | 27 年 | 2021-04-17 |
| 臺中市南區高工路480號 | 34 | 1 筆 | — | 2019-03-29 |
| 臺中市南區高工路196號 | 33.7 | 1 筆 | 12 年 | 2014-11-04 |
| 臺中市南區高工路128之3號 | 33.6 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-20 |
| 臺中市南區高工路298號 | 33.4 | 1 筆 | — | 2014-10-28 |
| 臺中市南區高工路266巷6號 | 32.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市南區高工路192號 | 32.7 | 1 筆 | 15 年 | 2017-12-26 |
| 臺中市南區高工路252巷19號 | 32.1 | 1 筆 | 13 年 | 2020-12-31 |
| 臺中市南區高工路266巷22號 | 32.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市南區高工路265巷32弄11號 | 31.7 | 1 筆 | 17 年 | 2021-01-31 |
| 臺中市南區高工路131號 | 31.6 | 2 筆 | 27 年 | 2025-01-24 |
| 臺中市南區高工路266巷20號 | 31.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市南區高工路265巷26號 | 31.3 | 1 筆 | 18 年 | 2022-09-20 |
| 臺中市南區高工路128之1號 | 30.6 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-01 |
| 臺中市南區高工路239號 | 30.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-04-16 |
| 臺中市南區高工路132巷12號 | 30.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-02 |
| 臺中市南區高工路265巷48號 | 30.1 | 1 筆 | 16 年 | 2020-08-17 |
| 臺中市南區高工路266巷16號 | 30.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市南區高工路115號 | 30 | 2 筆 | 24 年 | 2017-02-11 |
| 臺中市南區高工路266巷12號 | 29.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市南區高工路198號 | 29.4 | 1 筆 | 10 年 | 2012-11-14 |
| 臺中市南區高工路265巷32弄8號 | 29.1 | 1 筆 | 14 年 | 2018-10-01 |
| 臺中市南區高工路266巷18號 | 29 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-23 |
| 臺中市南區高工路265巷18號 | 28.9 | 1 筆 | 17 年 | 2021-09-05 |
| 臺中市南區高工路132巷8號 | 28.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-20 |
| 臺中市南區高工路132巷6號 | 28.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-08 |
| 臺中市南區高工路133號 | 28.5 | 1 筆 | 22 年 | 2014-08-30 |
| 臺中市南區高工路266巷10號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市南區高工路241號 | 27.9 | 1 筆 | 20 年 | 2014-07-15 |
| 臺中市南區高工路132巷10號 | 27.3 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市南區高工路476號 | 26.7 | 6 筆 | 17 年 | 2026-01-23 |
| 臺中市南區高工路266巷8號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市南區高工路300號 | 25.9 | 23 筆 | 2 年 | 2025-02-19 |
| 臺中市南區高工路283巷10號 | 25.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-09-28 |
| 臺中市南區高工路265巷11弄5號 | 25.9 | 1 筆 | 8 年 | 2012-12-30 |
| 臺中市南區高工路492號 | 25.6 | 29 筆 | 1 年 | 2025-11-10 |
| 臺中市南區高工路490號 | 24.8 | 32 筆 | 1 年 | 2025-02-16 |
| 臺中市南區高工路306號 | 24.8 | 16 筆 | 1 年 | 2022-10-29 |
| 臺中市南區高工路506號 | 24.6 | 6 筆 | 13 年 | 2024-06-09 |
| 臺中市南區高工路468號 | 24.4 | 2 筆 | 18 年 | 2023-01-17 |
| 臺中市南區高工路302號 | 24.4 | 16 筆 | 1 年 | 2022-10-09 |
| 臺中市南區高工路308號 | 24.2 | 20 筆 | 1 年 | 2022-05-22 |
| 臺中市南區高工路283巷8號 | 24 | 1 筆 | 27 年 | 2021-02-17 |
| 臺中市南區高工路488號 | 23.9 | 34 筆 | 1 年 | 2025-06-16 |
| 臺中市南區高工路386巷30號 | 23.6 | 4 筆 | 27 年 | 2023-10-30 |
| 臺中市南區高工路472號 | 23.5 | 6 筆 | 17 年 | 2026-03-12 |
| 臺中市南區高工路482號 | 23.5 | 58 筆 | 0 年 | 2023-07-17 |
| 臺中市南區高工路486號 | 23.2 | 45 筆 | 1 年 | 2025-06-15 |
| 臺中市南區高工路132巷21號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-08-31 |
| 臺中市南區高工路52號 | 22.9 | 1 筆 | 25 年 | 2023-03-28 |
| 臺中市南區高工路283巷40號 | 22.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-11-01 |
| 臺中市南區高工路265巷32弄15號 | 22.9 | 2 筆 | 11 年 | 2016-12-12 |
| 臺中市南區高工路252巷29號 | 22.6 | 1 筆 | 12 年 | 2019-01-14 |
| 臺中市南區高工路265巷11弄15號 | 22.6 | 1 筆 | 13 年 | 2017-03-13 |
| 臺中市南區高工路265巷29號 | 22.3 | 1 筆 | 10 年 | 2014-01-24 |
| 臺中市南區高工路235號 | 22.2 | 1 筆 | 28 年 | 2023-06-07 |
| 臺中市南區高工路470號 | 21.2 | 8 筆 | 13 年 | 2025-11-12 |
| 臺中市南區高工路265巷11弄8號 | 21.1 | 2 筆 | 13 年 | 2020-03-19 |
| 臺中市南區高工路508號 | 20.2 | 3 筆 | 11 年 | 2024-08-23 |
| 臺中市南區高工路460號 | 20.2 | 6 筆 | 12 年 | 2022-02-19 |
| 臺中市南區高工路101號 | 19.8 | 6 筆 | 25 年 | 2024-06-26 |
| 臺中市南區高工路265巷32弄12號 | 19.2 | 1 筆 | 9 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市南區高工路111號 | 18.9 | 5 筆 | 24 年 | 2024-12-14 |
| 臺中市南區高工路283巷12號 | 18.9 | 2 筆 | 21 年 | 2015-10-03 |
| 臺中市南區高工路386巷27號 | 18.8 | 4 筆 | 33 年 | 2022-04-14 |
| 臺中市南區高工路283巷36號 | 18.5 | 1 筆 | 26 年 | 2020-01-21 |
| 臺中市南區高工路270號 | 18.4 | 3 筆 | 25 年 | 2023-12-19 |
| 臺中市南區高工路249號 | 18 | 4 筆 | 27 年 | 2024-11-02 |
| 臺中市南區高工路510號 | 17.9 | 3 筆 | 10 年 | 2020-09-08 |
| 臺中市南區高工路93號 | 17.8 | 4 筆 | 22 年 | 2025-04-13 |
| 臺中市南區高工路276號 | 17.1 | 10 筆 | 24 年 | 2025-07-16 |
| 臺中市南區高工路245號 | 17 | 26 筆 | 24 年 | 2025-05-01 |
| 臺中市南區高工路107號 | 16.3 | 4 筆 | 25 年 | 2023-10-21 |
| 臺中市南區高工路265巷21弄7號 | 16.3 | 2 筆 | 10 年 | 2015-12-07 |
| 臺中市南區高工路456號 | 16.1 | 3 筆 | 11 年 | 2020-07-16 |
| 臺中市南區高工路466號 | 16 | 1 筆 | 11 年 | 2016-02-22 |
| 臺中市南區高工路172號 | 15.8 | 7 筆 | 17 年 | 2025-09-21 |
| 臺中市南區高工路247號 | 15.8 | 9 筆 | 24 年 | 2024-01-30 |
| 臺中市南區高工路386巷37號 | 15.6 | 4 筆 | 33 年 | 2023-03-17 |
| 臺中市南區高工路283巷2號 | 15.4 | 3 筆 | 26 年 | 2022-05-23 |
| 臺中市南區高工路105號 | 15.2 | 5 筆 | 22 年 | 2022-03-17 |
| 臺中市南區高工路178號 | 15.1 | 11 筆 | 16 年 | 2022-08-11 |
| 臺中市南區高工路50號 | 15 | 6 筆 | 21 年 | 2023-03-05 |
| 臺中市南區高工路97號 | 14.9 | 8 筆 | 20 年 | 2023-09-11 |
| 臺中市南區高工路462號 | 14.9 | 2 筆 | 9 年 | 2014-07-27 |
| 臺中市南區高工路58號 | 14.8 | 7 筆 | 22 年 | 2024-05-04 |
| 臺中市南區高工路176號 | 14.6 | 7 筆 | 15 年 | 2023-06-10 |
| 臺中市南區高工路386巷38號 | 14.4 | 1 筆 | 23 年 | 2018-05-01 |
| 臺中市南區高工路386巷32號 | 14.1 | 2 筆 | 21 年 | 2019-04-20 |
| 臺中市南區高工路283巷32號 | 13.8 | 1 筆 | 18 年 | 2012-10-16 |
| 臺中市南區高工路237號 | 13.7 | 1 筆 | 23 年 | 2017-01-04 |
| 臺中市南區高工路268號 | 13.4 | 4 筆 | 22 年 | 2017-12-30 |
| 臺中市南區高工路103號 | 13.2 | 2 筆 | 28 年 | 2023-02-15 |
| 臺中市南區高工路280號 | 12.7 | 4 筆 | 24 年 | 2021-01-13 |
| 臺中市南區高工路109號 | 12.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-09-08 |
| 臺中市南區高工路386巷35號 | 12.5 | 1 筆 | 30 年 | 2015-12-06 |
| 臺中市南區高工路282號 | 12 | 3 筆 | 19 年 | 2013-11-27 |
| 臺中市南區高工路386巷36號 | 11 | 3 筆 | 19 年 | 2018-03-30 |
| 臺中市南區高工路386巷29號 | 10.1 | 4 筆 | 30 年 | 2016-01-21 |
| 臺中市南區高工路386巷31號 | 9.2 | 2 筆 | 28 年 | 2013-07-22 |
| 臺中市南區高工路386巷23號 | 7.5 | 1 筆 | 26 年 | 2014-04-16 |
| 臺中市南區高工路265巷23號 | 5.6 | 1 筆 | 13 年 | 2017-06-13 |
單價中位數
22.7萬/坪
單價平均
22.7萬/坪
常見區間
11–37萬/坪
平均屋齡
12.1年
本路段中位 比 南區全區高 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 573 筆，截至 2026 年第三季。
高工路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.4 萬/坪99 筆
巷弄內25.9 萬/坪21 筆
巷內比臨路 低 2% · 臨路與巷內價差不大。
高工路單價走勢
2016 → 2026
高工路↑124%
高工路單位：萬/坪
高工路時光機 · 歷年回放
高工路2016–2026 單價回放
10 年來 +124%（年化 +8.4%）
回到買進，以估算
以 高工路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
高工路交通與通勤
高工路交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 22 分 · 距 1666 公尺
大慶站步行 25 分 · 1846m大慶站步行 26 分 · 1955m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 20 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
高工路周邊環境
高工路生活機能65 分
✕車站五權1.7 公里
✓超商7-Eleven121 公尺
✕超市OK便利商店1.4 公里
✓學校僑泰高中323 公尺
✓醫院中山醫學大學附設醫院中興分院890 公尺
✓診所永安中醫166 公尺
✓公園（未命名）330 公尺・3 處
✓銀行安泰商業銀行683 公尺
✓停車場Times272 公尺
✓充電站（未命名）1.2 公里
✓運動中心臺中高工體育館453 公尺
高工路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區樹王段 違章工廠1.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)2.0 公里
✓加油站三民路站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.1 公里
✓市場（未命名）301 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
新華街47萬福陽街41.3萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街31.9萬高工二街30.5萬高工一街29.7萬建國北路一段28.4萬仁德街28萬樹德一巷27.7萬大慶街一段26.9萬崇倫街26.5萬
南區高工路近年在內政部實價登錄累積 573 筆成交，單價中位數約 22.7 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 124%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
高工路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
536元/坪/月
南區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
83筆
南區各型態租金中位
住宅大樓575 元/坪/月3,217 筆
華廈628 元/坪/月808 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓608 元/坪/月403 筆
透天655 元/坪/月396 筆
店面585 元/坪/月238 筆
其他433 元/坪/月33 筆
高工路最近租賃成交
2026-05-08高工路４８６號二樓之２ 49.69坪24,500 元/月559 元/坪
2026-04-10高工路２４５號四樓之３ 26.09坪15,800 元/月605 元/坪
2026-03-09高工路２４９號５樓之１ 35.68坪17,900 元/月502 元/坪
2026-02-11高工路２８２號１１樓 40.57坪20,000 元/月493 元/坪
2026-02-02高工路４８２號十一樓之３ 50.2坪24,500 元/月552 元/坪
2026-01-31高工路４７２號六樓 33.85坪17,500 元/月516 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區高工路 常見問題
南區高工路房價現在多少？
臺中市南區高工路實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 11–37 萬/坪，比 南區全區高 10%。共 573 筆，資料截至 2026 年第三季。
高工路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.4、巷弄門牌 25.9 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。
高工路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區高工路132巷20號」，約 46.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。