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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,680 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,680筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,445 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪346 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,917 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區中沙路164巷3弄108之1號 2F/見其他登記事項F 2022-05-08
21.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2022-05-07
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄268號 全F/3F 2022-05-07
12.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 705 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市大肚區大德一街42號 全F/4F 2022-05-04
14.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市大肚區大明四街2號 全F/4F 2022-05-04
16.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷14弄5號 全F/4F 2022-05-01
17.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 57.79 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市大肚區大德七街28號 全F/4F 2022-04-26
18.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.76 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路一段266巷7號 全F/2F 2022-04-26
18.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 686.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄86之2號 3F/3F 2022-04-25
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市大肚區太平路17巷8弄2號 全F/3F 2022-04-25
31.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄3號 全F/2F 2022-04-24
25.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 19.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄36號 5F/5F 2022-04-23
17.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市大肚區自由路484號 3F/7F 2022-04-17
10.3萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄12之1號 2F/4F 2022-04-12
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路二段74巷3弄30號 全F/2F 2022-04-11
29.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市大肚區大德二街19號 全F/4F 2022-04-09
20.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市大肚區中沙路90巷18號 全F/4F 2022-04-09
24.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市大肚區王福街899號 全F/3F 2022-04-09
28.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.63 坪
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2022-04-06
27.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市大肚區平等街215巷16號 全F/3F 2022-04-03
23.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市大肚區大明五街71號 全F/3F 2022-03-26
23.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷63之22弄6號 全F/3F 2022-03-24
14.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡14年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市大肚區自由路455號 8F/14F 2022-03-22
13.9萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路一段3巷2弄26號 全F/2F 2022-03-21
17.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市大肚區自由路222巷12號 5F/12F 2022-03-19
13.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路一段76之10號 1F/9F 2022-03-18
19.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄2號 全F/3F 2022-03-17
24.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.77 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路一段408巷3號 全F/2F 2022-03-15
15.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市大肚區平等街222巷68之6號 全F/4F 2022-03-13
21.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.62 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市大肚區王福街96巷41弄26號 全F/3F 2022-03-11
22.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.07 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市大肚區永和街27之3號 全F/3F 2022-03-10
12.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄84之1號 2F/3F 2022-03-10
20.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市大肚區王福街937巷29號 4F/5F 2022-03-07
11.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +36 萬（+11%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2022-03-03
18.9萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路二段79巷68號 7F/9F 2022-03-02
15.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路一段854巷21之4號 全F/2F 2022-03-02
16.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2022-03-01
31.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄20號 全F/2F 2022-02-28
23.1萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市大肚區自由路443號 10F/14F 2022-02-23
10.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市大肚區溪洲路133號 全F/1F 2022-02-22
28.1萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 92.42 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺中市大肚區自由路125號 全F/3F 2022-02-19
17.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 787.5 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.71 坪 屋齡11年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄108之2號 3F/見其他登記事項F 2022-02-16
17.6萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺中市大肚區平等街222巷68之3號 全F/4F 2022-02-15
20.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,226 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.34 坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷109號 全F/1F 2022-02-14
6.7萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 120 萬
透天 — 權狀 18.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄36號 4F/5F 2022-02-13
17.1萬/坪 總價 447 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市大肚區太平路6之6號 8F/9F 2022-02-13
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市大肚區中沙路164巷1弄74號 全F/2F 2022-02-13
46.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 29.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄39號 全F/1F 2022-02-07
43.1萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路一段81號 全F/2F 2022-02-06
14.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 37.61 坪 屋齡49年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄35號 全F/3F 2022-02-03
18.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +92 萬（+11%）

共 1,917 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,680 筆，資料截至 2026 年第三季。

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