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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,924 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 4F/9F 2023-09-23
37.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區沙田路一段428巷9弄46號 全F/2F 2023-09-23
18.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳2衛 36.63坪 屋齡43年
臺中市大肚區太平路7巷1之3-9號 3F/9F 2023-09-21
30.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 3F/9F 2023-09-20
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.39坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 1F/9F 2023-09-19
41.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區文昌二街183號 全F/3F 2023-09-18
29.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 57.13坪 屋齡0年
臺中市大肚區中沙路164巷2弄64之1號 2F/3F 2023-09-18
21.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之3號 4F/4F 2023-09-17
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷149號 全F/2F 2023-09-17
15.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 516 萬
透天 2房1廳2衛 33.43坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段11之6號 全F/3F 2023-09-16
44.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 56.36坪 屋齡1年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之8號 1F/9F 2023-09-15
31.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡2年 含車位 155萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 8F/9F 2023-09-15
39.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區沙田路一段918巷21號 全F/2F 2023-09-13
18.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 26.55坪 屋齡46年
臺中市大肚區王福街3巷53弄1號 全F/4F 2023-09-08
23.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 64.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄59號 全F/1F 2023-09-05
16.4萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳1衛 16.71坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段221號 3F/8F 2023-09-03
12.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡32年
臺中市大肚區大德三街32號 全F/4F 2023-09-01
19.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 64.29坪 屋齡27年
臺中市大肚區蔗南路180巷22號 1F/4F 2023-08-28
28.4萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳2衛 13.58坪 屋齡42年
臺中市大肚區沙田路一段18巷10號 全F/3F 2023-08-27
26.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 44.28坪 屋齡27年
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄218號 全F/3F 2023-08-26
14.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳2衛 58.89坪 屋齡29年
臺中市大肚區王福街923巷12號 全F/4F 2023-08-26
12.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳3衛 54.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區王福街901號 全F/4F 2023-08-13
23.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 62.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 9F/9F 2023-08-12
31.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市大肚區遊園路二段133巷87號 2F/9F 2023-08-08
15.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡30年
臺中市大肚區遊園路二段221號 7F/8F 2023-08-03
19.0萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳1衛 25.7坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市大肚區王福街937巷33號 4F/5F 2023-07-26
10.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市大肚區遊園路一段150巷144之3號 4F/4F 2023-07-25
16.1萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 3F/9F 2023-07-24
37.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.07坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市大肚區大明二街143號 全F/3F 2023-07-16
17.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 42.67坪 屋齡26年
臺中市大肚區王福街915號 全F/4F 2023-07-08
23.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房3廳3衛 61.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 8F/9F 2023-06-28
27.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷30之2號 3F/4F 2023-06-25
14.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 14.86坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市大肚區平等街121號 2F/8F 2023-06-19
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 6F/9F 2023-06-19
26.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.39坪 屋齡2年 含車位
臺中市大肚區榮華街22巷33弄9之2號 3F/(空白)F 2023-06-13
14.2萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 21.44坪 屋齡44年
臺中市大肚區太平路1巷3弄41之1號 2F/3F 2023-06-13
6.8萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房1廳1衛 18.97坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄10號 1F/4F 2023-06-12
17.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 20.28坪 屋齡41年
臺中市大肚區蔗南路180巷60之3號 4F/4F 2023-06-11
18.5萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 14.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市大肚區沙田路一段768號 全F/2F 2023-06-11
24.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房2廳3衛 38.21坪 屋齡41年
臺中市大肚區自由路455號 3F/14F 2023-06-10
18.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.16坪 屋齡24年
臺中市大肚區自由路484號 7F/7F 2023-06-05
14.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡30年
臺中市大肚區榮華街22巷33弄11之1號 2F/(空白)F 2023-06-03
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 27.68坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路一段854巷45之5號 全F/3F 2023-06-02
14.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 54.8坪 屋齡23年
臺中市大肚區沙田路一段428巷20弄5號 全F/4F 2023-05-31
26.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房3廳3衛 56.09坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市大肚區大明五街117號 全F/3F 2023-05-31
23.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 7房2廳3衛 40.76坪 屋齡22年
臺中市大肚區遊園路一段69巷4號 全F/2F 2023-05-28
23.3萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳1衛 40.16坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段69巷2號 全F/2F 2023-05-28
23.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳1衛 39.26坪 屋齡43年
臺中市大肚區大明二街42號 全F/4F 2023-05-27
23.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 46.12坪 屋齡28年
臺中市大肚區瑞井路56之3號 2F/8F 2023-05-26
21.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市大肚區自由路439號 5F/14F 2023-05-18
17.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +93 萬

共 1,924 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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