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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,924 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區沙田路一段553號 全F/4F 2023-05-18
18.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 7房1廳4衛 72.19坪 屋齡38年
臺中市大肚區大明一街58巷9號 2F/5F 2023-05-16
16.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡26年 含車位
臺中市大肚區遊園路二段221號 4F/8F 2023-05-16
13.7萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡32年
臺中市大肚區遊園路一段150巷162之1號 2F/4F 2023-05-15
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡42年
臺中市大肚區遊園路一段11之3號 全F/3F 2023-05-11
40.8萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 56.36坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路一段150巷126之2號 3F/4F 2023-05-09
20.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡42年
臺中市大肚區蔗南路180巷58之3號 4F/4F 2023-05-09
15.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 14.5坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市大肚區遊園路一段76之10號 6F/9F 2023-05-07
20.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 9F/9F 2023-05-05
33.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡2年 含車位 165萬
臺中市大肚區中沙路164巷4弄96號 1F/3F 2023-05-03
32.3萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路二段132巷6弄33號 全F/1F 2023-05-01
19.9萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 372 萬
透天 3房2廳1衛 18.68坪 屋齡43年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 8F/9F 2023-04-28
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市大肚區瑞井路56之2號 6F/8F 2023-04-26
22.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.39坪 屋齡5年 含車位
臺中市大肚區中蔗路8號 6F/8F 2023-04-26
21.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.68坪 屋齡1年 含車位
臺中市大肚區遊園路一段150巷121之1號 2F/4F 2023-04-25
20.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.06坪 屋齡42年
臺中市大肚區王福街3巷53弄9號 全F/4F 2023-04-24
27.5萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳3衛 51.65坪 屋齡6年
臺中市大肚區遊園路二段170巷12之1號 全F/2F 2023-04-22
29.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 35.75坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段11之1號 全F/3F 2023-04-19
40.2萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳4衛 56.03坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄24之2號 3F/4F 2023-04-19
14.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡41年
臺中市大肚區自由路222巷4號 5F/12F 2023-04-16
12.8萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡28年
臺中市大肚區遊園路二段98巷4號 全F/2F 2023-04-14
19.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房1廳2衛 40.44坪
臺中市大肚區沙田路三段73號 全F/4F 2023-04-13
29.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 8房3廳4衛 68.09坪 屋齡12年
臺中市大肚區平等街123號 7F/8F 2023-04-12
10.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市大肚區榮華街56之1號 2F/8F 2023-04-08
10.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡29年
臺中市大肚區王福街843號 6F/6F 2023-03-29
10.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 34坪 屋齡29年 含車位
臺中市大肚區榮華街22巷21號 全F/4F 2023-03-27
28.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房3廳3衛 50.42坪 屋齡1年
臺中市大肚區華山路125號 全F/2F 2023-03-25
16.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房1廳2衛 33.15坪 屋齡46年
臺中市大肚區自由路447號 14F/14F 2023-03-17
16.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 36.53坪 屋齡24年 含車位
臺中市大肚區瑞井路56之6號 7F/8F 2023-03-15
21.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市大肚區中沙路164巷110之1號 2F/(空白)F 2023-03-14
15.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 22.59坪 屋齡43年
臺中市大肚區自由路307之3號 4F/4F 2023-03-11
10.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 36.6坪 屋齡42年
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄21號 全F/4F 2023-03-10
20.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 51.78坪 屋齡3年
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄42號 全F/1F 2023-03-08
26.9萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 50.14坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市大肚區遊園路一段150巷113之1號 2F/4F 2023-03-08
17.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房0廳4衛 22.06坪 屋齡42年
臺中市大肚區自由路484號 4F/7F 2023-03-07
13.9萬/坪 總價 507 萬
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡30年
臺中市大肚區華山路136巷34號 全F/3F 2023-03-04
19.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 55.16坪 屋齡25年
臺中市大肚區沙田路一段428巷9弄12號 全F/2F 2023-03-04
22.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 35.17坪 屋齡43年
臺中市大肚區中沙路164巷2弄100之1號 2F/3F 2023-03-04
20.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市大肚區遊園路一段76之7號 3F/9F 2023-03-03
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡8年 含車位
臺中市大肚區遊園路一段76之6號 3F/9F 2023-03-03
17.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡8年 含車位
臺中市大肚區遊園路二段74巷18之2號 3F/4F 2023-03-02
17.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 20.15坪 屋齡43年
臺中市大肚區太平路1巷2弄12之2號 3F/3F 2023-03-01
23.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 6房2廳2衛 23.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 6F/9F 2023-02-28
20.7萬/坪 總價 440.5 萬（扣車位 441 萬）
華廈 3房2廳2衛 21.25坪 屋齡2年 含車位
臺中市大肚區瑞井路151之13號 全F/3F 2023-02-25
20.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房1廳2衛 38.69坪 屋齡28年
臺中市大肚區中沙路164巷3弄72之2號 3F/3F 2023-02-21
14.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡43年
臺中市大肚區蔗南路180巷75之2號 3F/4F 2023-02-17
15.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡42年
臺中市大肚區船頭三街166巷17號 全F/3F 2023-02-15
12.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 528 萬
透天 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡27年
臺中市大肚區遊園路一段76之1號 3F/9F 2023-02-12
19.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.16坪 屋齡8年 含車位
臺中市大肚區中蔗路8號 7F/8F 2023-02-11
22.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 9F/9F 2023-02-11
32.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +199 萬

共 1,924 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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