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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,921 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區船頭三街180巷22號 全F/2F 2021-01-03
19.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳2衛 77.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市大肚區大明四街37號 全F/4F 2021-01-01
13.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房3廳3衛 46.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路118巷32弄17號 全F/4F 2021-01-01
14.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 57.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市大肚區太平路7巷1之3-5號 4F/9F 2020-12-30
23.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
臺中市大肚區中蔗路2巷1弄1號 全F/2F 2020-12-27
16.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳2衛 37.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷29弄5號 全F/4F 2020-12-26
20.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 62.61坪
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +397 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 5F/7F 2020-12-26
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 42萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +228 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路二段133巷81號 6F/8F 2020-12-26
15.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 7F/9F 2020-12-23
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 8F/9F 2020-12-23
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺中市大肚區平和街50巷12號 全F/4F 2020-12-22
15.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房3廳4衛 58.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷29弄3號 全F/4F 2020-12-21
20.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 76.13坪
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +470 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 6F/9F 2020-12-21
20.4萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 7F/9F 2020-12-21
20.3萬/坪 總價 801 萬（扣車位 801 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +243 萬（+30%）
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄1號 全F/3F 2020-12-19
17.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 51.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺中市大肚區王福街438巷51弄33號 全F/3F 2020-12-19
19.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 48.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄42號 全F/1F 2020-12-18
16.9萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 1房0廳1衛 50.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌路三段1巷95弄2號 全F/2F 2020-12-17
6.5萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 61.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +121 萬（+30%）
臺中市大肚區沙田路三段245巷85號 全F/1F 2020-12-16
34.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 12,300 萬
透天 — 361.35坪 屋齡4年
現在能賣多少 16,031 萬 較當時 +3,731 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷174之3號 4F/4F 2020-12-16
11.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +77 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 6F/7F 2020-12-12
17.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 691 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位 44萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄105之2號 3F/見其他登記事項F 2020-12-10
16.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +115 萬（+30%）
臺中市大肚區蔗南路180巷28之2號 3F/4F 2020-12-10
10.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 13.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +42 萬（+30%）
臺中市大肚區王福街853號 全F/3F 2020-12-09
17.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 50.44坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄58號 全F/3F 2020-12-07
15.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 53.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 7F/7F 2020-12-05
17.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 691 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位 44萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 7F/9F 2020-12-04
22.0萬/坪 總價 727 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段103巷43弄9號 全F/4F 2020-12-03
25.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳4衛 51.87坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +394 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 7F/9F 2020-12-02
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.63坪 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +249 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段86號 全F/2F 2020-12-02
24.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳2衛 38.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌二街169號 全F/4F 2020-11-30
14.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳6衛 80.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +364 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄22之1號 2F/4F 2020-11-27
7.9萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房1廳1衛 22.13坪 屋齡38年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +53 萬（+30%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄282號 全F/3F 2020-11-25
12.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房3廳2衛 58.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +215 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路二段173巷38號 全F/2F 2020-11-25
20.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳3衛 33.41坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +211 萬（+30%）
臺中市大肚區王福街782號 全F/2F 2020-11-24
23.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳3衛 33.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷4弄21號 全F/2F 2020-11-23
9.7萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房0廳2衛 20.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +61 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌二街171巷2號 全F/3F 2020-11-23
15.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳3衛 55.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 4F/9F 2020-11-22
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.43坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +243 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷29弄15號 全F/3F 2020-11-20
24.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 47.54坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +358 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 4F/9F 2020-11-18
20.4萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 31.71坪
現在能賣多少 845 萬 較當時 +197 萬（+30%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄56號 全F/1F 2020-11-17
12.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳2衛 16.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +61 萬（+30%）
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄10號 全F/3F 2020-11-15
17.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房3廳3衛 48.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌二街150之15號 全F/4F 2020-11-11
17.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房3廳3衛 47.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷29弄9號 全F/4F 2020-11-10
21.8萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 60.46坪
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +400 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 7F/7F 2020-11-07
19.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 584 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.56坪 含車位 44萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市大肚區太平路6之5號 9F/9F 2020-11-05
24.4萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +178 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 7F/9F 2020-11-04
19.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +252 萬（+30%）
臺中市大肚區自由路222巷8號 5F/12F 2020-11-03
8.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +89 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌二街171巷1號 全F/3F 2020-11-03
16.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房1廳3衛 54.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路二段198巷1號 3F/4F 2020-11-03
15.2萬/坪 總價 116 萬
公寓 1房1廳0衛 7.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +35 萬（+30%）

共 1,921 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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