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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.7 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,916 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區沙田路三段440巷3弄3號 全F/3F 2020-02-23
8.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌二街150之16號 全F/4F 2020-02-21
18.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 2F/9F 2020-02-20
18.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市大肚區蔗南路180巷30之2號 3F/4F 2020-02-17
8.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +36 萬（+30%）
臺中市大肚區中蔗路28之12號 全F/4F 2020-02-14
21.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +485 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄13之3號 4F/4F 2020-02-14
10.5萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +70 萬（+30%）
臺中市大肚區興和路185巷14之2號 全F/3F 2020-02-11
11.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +193 萬（+30%）
臺中市大肚區沙田路一段854巷95之19弄8號 全F/4F 2020-02-11
9.1萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 768 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 84.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +233 萬（+30%）
臺中市大肚區蔗南路6巷2弄6號 全F/4F 2020-02-10
17.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.92 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +340 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路二段74巷18之1號 2F/4F 2020-02-10
12.8萬/坪 總價 257.5 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +78 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 6F/7F 2020-02-08
17.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺中市大肚區自由路945號 全F/4F 2020-02-08
11.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.96 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +237 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷164號 1F/4F 2020-02-07
14.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +88 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷140號 1F/4F 2020-02-06
19.1萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +118 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 4F/9F 2020-02-05
18.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路二段133巷81號 6F/8F 2020-01-22
9.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +100 萬（+30%）
臺中市大肚區王福街116巷29號 全F 2020-01-18
21.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 71.84 坪
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +470 萬（+30%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷152之3號 4F/4F 2020-01-18
10.9萬/坪 總價 241.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +73 萬（+30%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 4F/7F 2020-01-14
16.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.21 坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +155 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 3F/9F 2020-01-14
19.0萬/坪 總價 749 萬（扣車位 749 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +227 萬（+30%）
臺中市大肚區大明二街100號 全F/4F 2020-01-13
15.7萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺中市大肚區自由路371號 全F/3F 2020-01-12
16.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 75.67 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +388 萬（+30%）
臺中市大肚區自由路951巷5號 全F/3F 2020-01-08
14.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +177 萬（+30%）
臺中市大肚區自由路951巷29號 全F/3F 2020-01-07
14.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.32 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +182 萬（+30%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 7F/9F 2020-01-06
18.3萬/坪 總價 779 萬（扣車位 779 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌二街60巷6號 4F/4F 2020-01-04
6.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +65 萬（+30%）
臺中市大肚區蔗南路180巷37之3號 4F/4F 2020-01-04
10.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 29.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +94 萬（+30%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄29號 全F/2F 2020-01-03
14.1萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +115 萬（+30%）
臺中市大肚區蔗南路180巷61之1號 2F/4F 2020-01-02
10.7萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +47 萬（+30%）
臺中市大肚區文昌二街150之11號 全F/4F 2019-12-31
19.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.2 坪
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市大肚區中蔗路28之9號 全F/4F 2019-12-30
21.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.7 坪
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +437 萬（+28%）
臺中市大肚區中蔗路28之10號 全F/4F 2019-12-30
20.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.16 坪
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +437 萬（+28%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 2F/9F 2019-12-26
17.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +194 萬（+28%）
臺中市大肚區中沙路164巷6弄1131號 2F/3F 2019-12-25
14.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +103 萬（+28%）
臺中市大肚區太平路12號 3F/9F 2019-12-24
17.4萬/坪 總價 533 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡4年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷131之2號 3F/4F 2019-12-22
12.5萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +77 萬（+28%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 5F/9F 2019-12-18
18.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路一段10巷31號 全F/2F 2019-12-17
12.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +135 萬（+28%）
臺中市大肚區文昌二街103號 全F/4F 2019-12-16
17.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 932 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.87 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路二段18巷1弄26號 全F/4F 2019-12-16
16.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 3F/7F 2019-12-14
17.4萬/坪 總價 563 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 含車位 43萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +159 萬（+28%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 7F/9F 2019-12-13
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄89之2號 3F/3F 2019-12-13
10.5萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +75 萬（+28%）
臺中市大肚區平等街131號 8F/8F 2019-12-11
7.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +82 萬（+28%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 5F/9F 2019-12-10
17.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 5F/9F 2019-12-10
17.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄7之3號 4F/4F 2019-12-10
14.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +90 萬（+28%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 2F/7F 2019-12-08
17.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 含車位 38萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +159 萬（+28%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 5F/9F 2019-12-07
18.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺中市大肚區王福街116巷25號 全F 2019-12-07
20.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.89 坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +332 萬（+28%）

共 1,916 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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