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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,921 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區自由路222巷16號 5F/12F 2019-03-12
8.6萬/坪 總價 297 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡24年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +84 萬（+28%）
臺中市大肚區大明三街52巷6號 全F/4F 2019-03-10
12.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 55.61坪 屋齡23年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷1弄88號 全F/4F 2019-03-09
10.8萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳2衛 81.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市大肚區大明四街33號 全F/4F 2019-03-09
13.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房3廳3衛 46.12坪 屋齡24年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄11號 全F/3F 2019-03-09
14.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 718 萬
透天 4房3廳3衛 48.06坪 屋齡5年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺中市大肚區大明二街117號 全F/3F 2019-03-08
13.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房3廳3衛 43.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +170 萬（+28%）
臺中市大肚區文昌路三段335巷92弄15號 全F/2F 2019-03-06
12.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 39.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +135 萬（+28%）
臺中市大肚區大明一街2號 全F/4F 2019-03-04
9.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房3廳3衛 92.07坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路二段274號 全F/3F 2019-03-01
25.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房2廳4衛 54.35坪
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +383 萬（+28%）
臺中市大肚區王福街851號 6F/7F 2019-02-26
8.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +90 萬（+28%）
臺中市大肚區沙田路三段49號 全F/4F 2019-02-26
24.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 71.32坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺中市大肚區大明二街52號 全F/4F 2019-02-22
15.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 47.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市大肚區華山路123號 全F/2F 2019-02-20
18.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 33.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市大肚區自由路439號 13F/14F 2019-02-18
9.6萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.75坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +83 萬（+28%）
臺中市大肚區王福街851號 3F/7F 2019-02-13
8.9萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +92 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路二段173巷31號 全F/2F 2019-02-13
16.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳2衛 29.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +138 萬（+28%）
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄28號 全F/3F 2019-02-02
18.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 852 萬
透天 4房3廳3衛 47.08坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路一段76之9號 6F/9F 2019-02-02
16.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市大肚區大明二街123號 全F/3F 2019-01-30
15.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市大肚區大德三街21號 全F/4F 2019-01-30
13.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 696 萬
透天 5房3廳3衛 51.25坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 7F/8F 2019-01-28
9.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +80 萬（+28%）
臺中市大肚區沙田路一段560之2號 全F/3F 2019-01-22
18.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市大肚區沙田路一段322號 全F/2F 2019-01-21
27.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 37.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市大肚區華昌街37巷5號 全F/2F 2019-01-20
19.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 448 萬
透天 4房2廳3衛 22.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +126 萬（+28%）
臺中市大肚區王福街923巷15號 全F/4F 2019-01-16
9.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 526 萬
透天 4房2廳2衛 54.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺中市大肚區王福街898巷17號 全F/3F 2019-01-15
16.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房1廳5衛 49.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市大肚區中蔗路28之7號 全F/4F 2019-01-13
21.3萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳5衛 88.72坪
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +532 萬（+28%）
臺中市大肚區平等街121號 5F/8F 2019-01-13
7.7萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.42坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 397 萬 較當時 +87 萬（+28%）
臺中市大肚區自由路484號 2F/7F 2019-01-07
9.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +85 萬（+28%）
臺中市大肚區中蔗路28之11號 全F/4F 2019-01-06
21.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 74.55坪
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +445 萬（+28%）
臺中市大肚區中蔗路28之25號 全F/4F 2019-01-06
21.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 74.55坪
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路二段221號 3F/8F 2019-01-06
10.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳1衛 25.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +75 萬（+28%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷119之2號 3F/4F 2019-01-03
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +70 萬（+28%）
臺中市大肚區平和街58號 全F/3F 2018-12-31
15.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 66.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +427 萬（+41%）
臺中市大肚區大明五街115巷10號 全F/4F 2018-12-30
13.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +245 萬（+42%）
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄30號 全F/4F 2018-12-29
16.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 59.07坪
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +398 萬（+41%）
臺中市大肚區沙田路二段102巷19弄3號 1F/2F 2018-12-28
26.4萬/坪 總價 2,398 萬
廠辦倉庫 4房3廳3衛 90.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +994 萬（+41%）
臺中市大肚區平和街56號 全F/3F 2018-12-27
7.6萬/坪 總價 660 萬
透天 5房3廳7衛 87.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +274 萬（+42%）
臺中市大肚區文昌二街32之1號 全F/2F 2018-12-23
14.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 7房2廳3衛 39.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +236 萬（+41%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄95之1號 2F/3F 2018-12-20
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +187 萬（+42%）
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄15號 全F/4F 2018-12-17
16.3萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 57.25坪
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +388 萬（+41%）
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄21號 全F/4F 2018-12-17
16.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +361 萬（+41%）
臺中市大肚區遊園路二段74巷1弄16號 1F/4F 2018-12-15
15.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 18.91坪 屋齡38年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +120 萬（+41%）
臺中市大肚區船頭二街86巷2弄39號 全F/4F 2018-12-12
16.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 856 萬
透天 4房3廳3衛 53.51坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +355 萬（+41%）
臺中市大肚區文昌路二段702巷22號 全F/4F 2018-12-11
16.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房3廳3衛 46.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +314 萬（+41%）
臺中市大肚區遊園路一段87巷1弄12號 全F/2F 2018-12-10
23.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 25.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +249 萬（+42%）
臺中市大肚區大德一街63號 全F/4F 2018-12-05
9.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房3廳3衛 46.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +174 萬（+41%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄47號 全F/2F 2018-12-03
12.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 26.89坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +137 萬（+42%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄61號 全F/1F 2018-12-03
16.1萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 18.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +124 萬（+41%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷79號 全F/2F 2018-12-02
28.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 66.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +788 萬（+41%）

共 1,921 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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