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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 429 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區文昌路二段399之6號 1F/4F 2024-04-20
27.6萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 4房3廳3衛 50.34坪
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 2F/4F 2024-04-19
24.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 24.68坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市大肚區中沙路164巷2弄100之1號 2F/3F 2024-04-19
24.2萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷26之3號 4F/4F 2024-04-18
8.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 13.31坪 屋齡43年
臺中市大肚區中沙路164巷1弄118之1號 2F/3F 2024-04-17
20.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡44年
臺中市大肚區自由路218號 6F/12F 2024-04-17
10.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡29年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 8F/9F 2024-04-14
47.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 9F/9F 2024-04-14
47.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 3F/4F 2024-04-13
26.1萬/坪 總價 603 萬
華廈 2房2廳1衛 23.08坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路一段428巷22之2號 全F/3F 2024-04-13
28.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 60.57坪 屋齡1年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 2F/9F 2024-04-13
39.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 7F/9F 2024-04-12
44.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 含車位 180萬
臺中市大肚區大明五街107巷8號 全F/4F 2024-04-10
21.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房2廳3衛 41.91坪 屋齡23年
臺中市大肚區沙田路一段734之2號 全F/3F 2024-04-08
15.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房1廳4衛 53.19坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路一段11號 全F/3F 2024-04-07
44.2萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳3衛 60.67坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段150巷170之3號 4F/4F 2024-04-07
19.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2024-04-06
42.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2024-04-06
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 4F/8F 2024-04-06
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市大肚區文昌路二段393巷10號 全F/4F 2024-04-05
24.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳5衛 63.03坪
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 6F/8F 2024-04-05
19.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路二段198巷9號 3F/4F 2024-03-31
22.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 12.78坪 屋齡44年
臺中市大肚區自由路951巷1號 全F/3F 2024-03-31
19.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 56.15坪 屋齡12年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2024-03-30
25.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.82坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 2F/9F 2024-03-30
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −169 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 5F/9F 2024-03-29
39.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 4F/9F 2024-03-27
38.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市大肚區福利路150巷8號 全F/3F 2024-03-27
27.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳5衛 65.56坪 屋齡10年
臺中市大肚區中沙路164巷1弄51號 全F/2F 2024-03-27
24.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 29.71坪 屋齡44年
臺中市大肚區遊園路一段11之10號 全F/3F 2024-03-26
40.5萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 6房2廳4衛 56.36坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄22號 1F/4F 2024-03-25
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 20.28坪 屋齡42年
臺中市大肚區仁德路30巷18號 5F/9F 2024-03-23
29.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市大肚區博愛街49巷36號 全F/3F 2024-03-22
18.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 51.31坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市大肚區太平路6之6號 2F/9F 2024-03-22
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 6F/9F 2024-03-21
43.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 2F/9F 2024-03-20
40.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.96坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷74號 2F/8F 2024-03-19
17.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 6F/9F 2024-03-17
43.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市大肚區自由路453號 10F/14F 2024-03-17
16.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 36.42坪 屋齡25年 含車位
臺中市大肚區沙田路一段428巷8弄7號 全F/2F 2024-03-17
15.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房3廳2衛 32.26坪
臺中市大肚區文昌路二段393巷2號 1F/4F 2024-03-14
26.2萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 51.01坪
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2024-03-14
31.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 2F/9F 2024-03-12
38.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市大肚區沙田路一段559號 全F/4F 2024-03-11
19.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,387 萬
透天 5房2廳4衛 72.19坪 屋齡39年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2024-03-09
25.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 9F/9F 2024-03-09
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡3年 含車位 155萬
臺中市大肚區文昌路二段399之3號 全F/4F 2024-03-08
24.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 60.86坪
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 3F/9F 2024-03-08
30.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 2F/9F 2024-03-08
38.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 1F/9F 2024-03-06
45.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.61坪 屋齡1年 含車位 175萬

共 429 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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