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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 134 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 14–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區自治路64巷28號 1F/5F 2026-04-10
17.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 9房2廳7衛 37.39坪 屋齡33年
臺中市大肚區文昌路二段101號 全F/4F 2026-03-31
27.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房3廳7衛 77.45坪 屋齡13年
臺中市大肚區文昌路二段194號 全F/2F 2026-03-29
23.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳2衛 56.36坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路一段774巷8之8號 全F/4F 2026-02-11
21.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳7衛 91.49坪 屋齡2年
臺中市大肚區沙田路二段284巷14號 全F/4F 2026-02-04
12.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 56.07坪 屋齡31年
臺中市大肚區自治路36巷19號 全F/3F 2026-02-03
28.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 67.19坪 屋齡11年
臺中市大肚區文昌二街95巷11號 全F/4F 2026-02-02
17.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 64.43坪 屋齡18年
臺中市大肚區沙田路二段102北巷13弄12號 全F/3F 2026-01-10
13.9萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 59.17坪 屋齡33年
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄18號 全F/4F 2026-01-04
28.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 48.54坪 屋齡12年
臺中市大肚區營埔三街29號 全F/3F 2025-12-02
12.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 4房2廳3衛 56.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區大明一街48巷7號 2F/5F 2025-11-23
18.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市大肚區永和街1之18號 全F/3F 2025-11-11
21.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房3廳3衛 49.25坪 屋齡29年
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之3號 全F/4F 2025-11-07
42.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房0廳2衛 42.26坪 屋齡1年
臺中市大肚區大明四街125號 全F/3F 2025-11-06
24.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 47.15坪 屋齡19年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 全F/3F 2025-11-01
29.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 50.59坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市大肚區文昌二街93巷1號 全F/4F 2025-10-07
23.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房22廳3衛 69.05坪 屋齡17年
臺中市大肚區王福街153號 全F/2F 2025-08-29
27.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳2衛 43.91坪 屋齡38年
臺中市大肚區營埔一街101號 全F/3F 2025-08-21
11.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
透天 4房3廳3衛 58.96坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區中蔗路2巷1弄21號 全F/2F 2025-08-21
15.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳2衛 42.98坪 屋齡45年
臺中市大肚區遊園路一段87巷1弄24號 全F/2F 2025-07-08
23.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 23.9坪 屋齡45年
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之2號 全F/4F 2025-07-01
42.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房0廳2衛 42.26坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之5號 全F/4F 2025-07-01
42.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房0廳2衛 42.26坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之1號 全F/4F 2025-07-01
39.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房0廳2衛 50.3坪 屋齡1年
臺中市大肚區太平路17巷6弄7號 全F/3F 2025-07-01
29.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡13年
臺中市大肚區福利路152巷9號 全F/3F 2025-06-06
25.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 55.82坪 屋齡11年
臺中市大肚區瑞井路85巷8之6號 全F/9F 2025-05-28
36.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 54.58坪 屋齡4年
臺中市大肚區遊園路一段62巷1弄8號 全F/2F 2025-05-14
32.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房2廳4衛 38.02坪 屋齡45年 含車位
臺中市大肚區太平路17巷8弄16號 全F/3F 2025-05-08
41.2萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 57坪 屋齡13年
臺中市大肚區遊園路一段53號 全F/3F 2025-04-25
31.9萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 6房1廳7衛 60.33坪 屋齡44年
臺中市大肚區文昌路二段588巷55弄25號 全F/2F 2025-04-18
19.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 42.07坪 屋齡33年
臺中市大肚區自由路305巷18號 全F/2F 2025-04-14
25.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 30.11坪 屋齡44年
臺中市大肚區王福街116巷23號 全F/4F 2025-04-10
27.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳5衛 58.89坪 屋齡5年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄32號 全F/3F 2025-03-06
16.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 47.44坪 屋齡24年
臺中市大肚區華山路300巷3弄9號 全F/2F 2025-02-22
17.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 28坪 屋齡46年
臺中市大肚區仁德路六六東一巷12弄26之1號 全F/4F 2025-02-20
22.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 54.24坪 屋齡15年
臺中市大肚區沙田路一段774巷8之11號 全F/4F 2025-02-18
22.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳7衛 89.19坪 屋齡1年
臺中市大肚區沙田路一段774巷8之10號 全F/4F 2025-02-15
23.9萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳7衛 90.52坪 屋齡1年
臺中市大肚區大德五街26號 全F/4F 2025-02-08
21.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 52.09坪 屋齡19年
臺中市大肚區福利路152巷1號 全F/4F 2025-01-26
27.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房1廳3衛 110.44坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +879 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市大肚區自治路71號 全F/4F 2025-01-11
19.0萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房2廳4衛 78.41坪 屋齡32年
臺中市大肚區華昌街49號 全F/3F 2025-01-10
21.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 59.35坪 屋齡47年
臺中市大肚區遊園路二段79巷57弄22之1號 全F/4F 2025-01-09
23.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳3衛 58.5坪 屋齡31年
臺中市大肚區興和路185巷6之5號 全F/4F 2024-12-20
17.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 57.74坪 屋齡31年
臺中市大肚區王福街3巷53弄13號 全F/4F 2024-12-20
29.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 51.65坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市大肚區育英路64號 全F/4F 2024-12-18
19.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 78.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市大肚區文昌路二段33號 全F/3F 2024-12-12
25.9萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 53.56坪 屋齡26年
臺中市大肚區大德二街38號 全F/4F 2024-12-11
27.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 7房2廳3衛 55.85坪 屋齡29年
臺中市大肚區福興街45號 全F/3F 2024-11-27
35.6萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 43.56坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄99號 全F/4F 2024-11-13
20.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳4衛 40.61坪 屋齡31年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄6號 全F/4F 2024-11-08
30.3萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳3衛 52.41坪 屋齡0年

共 134 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／3 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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