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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,252 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路一段87巷1弄31號 全F/2F 2022-03-26
29.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 785 萬
透天 3房2廳2衛 26.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市大肚區紙廠路26巷3號 全F/2F 2022-03-25
19.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房4廳2衛 35.88坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷63之22弄6號 全F/3F 2022-03-24
14.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡14年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路455號 8F/14F 2022-03-22
13.9萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路129號 全F/3F 2022-03-22
22.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 61.06坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段214巷2號 全F/2F 2022-03-22
34.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段3巷2弄26號 全F/2F 2022-03-21
17.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷182之3號 4F/4F 2022-03-20
19.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路222巷12號 5F/12F 2022-03-19
13.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段76之10號 1F/9F 2022-03-18
19.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市大肚區王福街185號 全F/3F 2022-03-18
16.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 51.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄2號 全F/3F 2022-03-17
24.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳3衛 47.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段408巷3號 全F/2F 2022-03-15
15.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 33.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 3F/8F 2022-03-15
30.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段103巷2弄27號 全F/2F 2022-03-13
27.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳2衛 26.92坪 屋齡42年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街222巷68之6號 全F/4F 2022-03-13
21.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 57.62坪
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市大肚區王福街96巷41弄26號 全F/3F 2022-03-11
22.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳3衛 46.07坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市大肚區永和街27之3號 全F/3F 2022-03-10
12.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳2衛 43.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄84之1號 2F/3F 2022-03-10
20.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 25.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 4F/8F 2022-03-08
32.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市大肚區王福街937巷29號 4F/5F 2022-03-07
11.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 30.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 3F/8F 2022-03-05
30.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2022-03-03
18.9萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 8F/8F 2022-03-03
33.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.5坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段79巷68號 7F/9F 2022-03-02
15.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡29年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段854巷21之4號 全F/2F 2022-03-02
16.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 40.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2022-03-01
31.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路222巷20號 11F/12F 2022-03-01
10.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄20號 全F/2F 2022-02-28
23.1萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳2衛 28.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市大肚區大明四街127號 全F/3F 2022-02-27
20.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房3廳3衛 46.97坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街318號 全F/3F 2022-02-25
15.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳4衛 52.46坪 屋齡20年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路443號 10F/14F 2022-02-23
10.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市大肚區溪洲路133號 全F/1F 2022-02-22
28.1萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房1廳1衛 92.42坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺中市大肚區王福街913號 全F/4F 2022-02-19
20.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 61.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路125號 全F/3F 2022-02-19
17.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 787.5 萬
透天 5房3廳3衛 45.71坪 屋齡11年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市大肚區文昌一街86巷5號 全F/2F 2022-02-19
21.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房3廳6衛 34.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市大肚區仁德路30巷18號 6F/9F 2022-02-16
24.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房1廳1衛 45.02坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市大肚區仁德路30巷18號 5F/9F 2022-02-16
24.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房1廳1衛 45.02坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄108之2號 3F/見其他登記事項F 2022-02-16
17.6萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市大肚區瑞井路101號 5F/8F 2022-02-16
31.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.97坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街222巷68之3號 全F/4F 2022-02-15
20.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,226 萬
透天 4房3廳5衛 61.34坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷109號 全F/1F 2022-02-14
6.7萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 120 萬
透天 — 18.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市大肚區瑞井路101號 4F/8F 2022-02-14
30.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳2衛 35坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄36號 4F/5F 2022-02-13
17.1萬/坪 總價 447 萬
華廈 3房2廳2衛 26.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市大肚區太平路6之6號 8F/9F 2022-02-13
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷1弄74號 全F/2F 2022-02-13
46.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房2廳6衛 29.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄39號 全F/1F 2022-02-07
43.1萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段81號 全F/2F 2022-02-06
14.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房3廳3衛 37.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄35號 全F/3F 2022-02-03
18.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳4衛 46.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄47號 全F/2F 2022-01-29
18.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +26 萬（+6%）

共 1,252 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／26 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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