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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,253 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 12–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路一段100之6號 3F/7F 2022-01-27
21.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路222巷10號 6F/12F 2022-01-26
9.2萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街222巷70之2號 全F/4F 2022-01-26
19.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房3廳6衛 68.42坪
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街222巷68之2號 全F/4F 2022-01-20
20.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房3廳5衛 61.34坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市大肚區仁德路30巷18號 7F/9F 2022-01-15
24.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.66坪 含車位 75萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市大肚區仁德路30巷18號 6F/9F 2022-01-15
24.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.66坪 含車位 75萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 8F/8F 2022-01-15
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄6之3號 4F/4F 2022-01-14
16.0萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 22.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷22之1號 全F/3F 2022-01-14
29.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 60.31坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄87號 1F/3F 2022-01-13
31.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 25.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 5F/8F 2022-01-13
31.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市大肚區興和路203號 全F/2F 2022-01-12
23.9萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 50.15坪
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市大肚區文昌路二段310巷27弄5號 全F/4F 2022-01-11
18.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,042 萬
透天 4房3廳3衛 55.77坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 3F/8F 2022-01-10
29.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.97坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市大肚區紙廠路26巷3號 全F/2F 2022-01-09
18.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 656 萬
透天 5房4廳2衛 35.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街222巷52之2號 1F/4F 2022-01-09
21.2萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 4房3廳5衛 60.65坪
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街222巷68之5號 1F/4F 2022-01-09
21.3萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房3廳3衛 48.75坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷11弄25號 全F/2F 2022-01-07
12.5萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 26.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路101號 7F/8F 2022-01-07
31.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.5坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路二段2巷21之8號 全F/2F 2022-01-05
25.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 7房0廳4衛 114.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段53之7號 全F/3F 2022-01-04
16.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房1廳3衛 57.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段577號 全F/4F 2022-01-04
14.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 7房2廳4衛 113.1坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路56之2號 2F/8F 2022-01-03
17.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市大肚區大德七街32號 全F/4F 2022-01-03
14.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房1廳3衛 41.76坪 屋齡21年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市大肚區大明一街6巷10之1號 3F/4F 2022-01-01
14.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳2衛 33.54坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段57巷6號 全F/2F 2022-01-01
21.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房3廳3衛 41.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街222巷68號 1F/4F 2021-12-31
19.8萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 4房3廳3衛 54.86坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路二段198巷9號 1F/4F 2021-12-31
22.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 21.71坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +97 萬（+20%）
臺中市大肚區平等街222巷66號 1F/4F 2021-12-31
19.8萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 4房3廳3衛 53.98坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷9弄58號 全F/2F 2021-12-30
18.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 33.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路二段221號 3F/8F 2021-12-30
15.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +97 萬（+20%）
臺中市大肚區平等街222巷78號 1F/4F 2021-12-30
19.2萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房3廳3衛 53.98坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市大肚區自由路439號 4F/14F 2021-12-29
10.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳2衛 28.5坪 屋齡22年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路一段854巷84號 全F/2F 2021-12-28
21.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 575 萬
透天 5房3廳3衛 27.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市大肚區自治路12巷32號 全F/3F 2021-12-28
20.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 57.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄12之3號 4F/4F 2021-12-27
13.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 24.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +69 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路101號 7F/8F 2021-12-27
29.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄43號 全F/2F 2021-12-25
16.5萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房3廳2衛 29.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段3巷2之2弄6號 全F/3F 2021-12-23
27.5萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房2廳2衛 29.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市大肚區平等街222巷70之5號 1F/4F 2021-12-23
20.5萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房3廳3衛 50.71坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市大肚區平等街233巷5號 全F/3F 2021-12-20
19.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 45.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路101號 8F/8F 2021-12-20
29.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.97坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄27之1號 2F/4F 2021-12-19
13.0萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳1衛 24.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +64 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段100之6號 4F/7F 2021-12-17
21.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段100之6號 4F/7F 2021-12-17
22.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路101號 6F/8F 2021-12-17
30.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 35坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市大肚區自由路311號 1F/4F 2021-12-13
14.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 0房0廳1衛 31.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +93 萬（+20%）
臺中市大肚區平等街222巷70號 1F/4F 2021-12-10
19.8萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 4房3廳3衛 54.86坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路101號 8F/8F 2021-12-07
30.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.48坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路101號 7F/8F 2021-12-07
30.7萬/坪 總價 832 萬（扣車位 707 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.48坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +168 萬（+20%）

共 1,253 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／26 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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