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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,385
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈22.9 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.9 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,306 筆
一樓(含店面、騎樓)17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,085 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.4萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 1,055 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
19.5萬/坪 總價 603 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
22.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 4房1廳0衛 權狀 46.05 坪 屋齡33年
39.8萬/坪 總價 1,147 萬(扣車位 967 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡1年 含車位 180萬
22.4萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡22年 含車位
5.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 270 萬
親友/特殊 透天 6房4廳4衛 權狀 45.53 坪 親友
5.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 270 萬
親友/特殊 透天 6房4廳4衛 權狀 45.53 坪 親友
25.4萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +150 萬
42.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −26 萬
8.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 915 萬
親友/特殊 透天 5房2廳6衛 權狀 106.98 坪 屋齡26年 親友
10.1萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 270 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 權狀 26.62 坪 屋齡48年 親友
27.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
24.2萬/坪 總價 703 萬(扣車位 703 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡34年 含車位
14.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 透天 4房1廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡50年 親友
24.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +325 萬
37.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.43 坪 屋齡21年
30.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
42.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪 屋齡1年
20.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 權狀 28.35 坪 屋齡19年
29.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.59 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +379 萬
14.0萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡34年 含車位
33.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 99.18 坪 屋齡18年
45.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡44年
38.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 15 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 0.39 坪 屋齡39年 親友
34.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.18 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
46.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡52年
7.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 456 萬
親友/特殊 透天 6房1廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡36年 親友
34.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡48年
32.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡46年
37.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡6年 含車位
臺中市大里區路26號 5F/7F 2025-12-29
22.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡33年 含車位
41.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 36.05 坪 屋齡38年
25.9萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
23.8萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
41.2萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡0年
41.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,189 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
34.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.05 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
34.7萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡22年
18.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 24,361.6 萬
透天 權狀 1334.16 坪 屋齡1年
34.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
37.9萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,080 萬
親友/特殊 透天 3房2廳4衛 權狀 54.91 坪 屋齡41年 親友
32.6萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡0年 含車位
25.7萬/坪 總價 835 萬(扣車位 785 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡27年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
25.1萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.83 坪 屋齡12年
29.0萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡8年 含車位
30.7萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 444 萬
親友/特殊 透天 6房3廳4衛 權狀 14.47 坪 屋齡46年 親友
35.5萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡11年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +426 萬
20.6萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡34年 含車位
26.2萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 925 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡42年
21.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 3,085 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/62 頁)。

看完臺中市大里區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大里區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少?

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪,多數成交落在 9–38 萬/坪,共 25,385 筆,資料截至 2026 年第三季。

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