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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,479 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 16–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區東明路132號 3F/15F 2024-02-20
27.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.59 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市大里區龍城街12號 1F/7F 2024-02-20
15.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 80.5 坪 屋齡31年
臺中市大里區塗城路97巷3號 全F/4F 2024-02-20
19.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.09 坪 屋齡20年
臺中市大里區中興路二段768號 12F/15F 2024-02-19
20.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡7年 含車位
臺中市大里區立新二街57號 3F/12F 2024-02-18
35.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡2年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大里區中興路二段760之1號 12F/15F 2024-02-17
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市大里區新生路174之10號 10F/10F 2024-02-15
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市大里區路64號 全F/1F 2024-02-14
37.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.16 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市大里區祥興路593號 7F/15F 2024-02-12
33.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市大里區德芳南路282號 5F/19F 2024-02-06
31.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡14年
臺中市大里區祥興路591號 7F/15F 2024-02-06
35.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市大里區新仁路一段71巷3號 11F/12F 2024-02-05
26.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市大里區公園街212號 11F/11F 2024-02-05
35.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 2F/13F 2024-02-04
27.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市大里區上興街二段51巷19號 2F/9F 2024-02-04
19.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市大里區福德路59巷1號 全F/4F 2024-02-04
31.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.69 坪 屋齡18年
臺中市大里區甲堤南路58號 3F/9F 2024-02-04
30.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市大里區青松街112巷8之8號 8F/10F 2024-02-04
24.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡34年 含車位
臺中市大里區三興街23之8號 8F/10F 2024-02-03
24.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡34年 含車位
臺中市大里區德芳路一段88巷20號 全F/2F 2024-02-03
24.6萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡54年
臺中市大里區德芳南路471巷8號 全F/5F 2024-02-02
38.3萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 68.37 坪 屋齡21年
臺中市大里區中興路二段760之1號 13F/15F 2024-02-01
36.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市大里區好來七街21之1號 1F/7F 2024-02-01
23.9萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡32年 含車位
臺中市大里區亞洲街147巷20之4號 4F/5F 2024-02-01
15.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡45年
臺中市大里區新南路59巷8之3號 3F/4F 2024-02-01
24.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡44年
臺中市大里區新和街37巷10之4號 4F/5F 2024-01-31
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡45年
臺中市大里區新南路140號 5F/7F 2024-01-31
20.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市大里區甲堤南路59號 5F/9F 2024-01-29
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市大里區祥興路593號 8F/15F 2024-01-29
39.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市大里區祥興路593號 14F/15F 2024-01-29
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大里區永興路334巷5號 5F/6F 2024-01-28
24.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡33年
臺中市大里區祥興路583號 5F/12F 2024-01-28
35.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡5年 含車位
臺中市大里區路37巷1之3號 3F/4F 2024-01-28
17.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪
臺中市大里區成功路88巷29號 11F/12F 2024-01-27
27.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市大里區中湖路150巷8號 4F/9F 2024-01-27
24.0萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡17年
臺中市大里區益民路二段354號 12F/12F 2024-01-26
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.89 坪 屋齡31年 含車位
臺中市大里區向善街35號 全F/3F 2024-01-24
30.7萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,539 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 82.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −111 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −241 萬
臺中市大里區中興路二段770號 2F/15F 2024-01-23
30.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市大里區北湖街117號 全F/3F 2024-01-23
27.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.47 坪 屋齡19年
臺中市大里區仁化工二路76號 13F/15F 2024-01-22
25.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市大里區東湖路58號 5F/7F 2024-01-22
20.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市大里區路316號 6F/24F 2024-01-22
32.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市大里區向學路59巷24號 5F/6F 2024-01-22
18.1萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區長興一街2號 11F/23F 2024-01-22
33.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.77 坪 屋齡6年 含車位 360萬
臺中市大里區祥興路529號 12F/12F 2024-01-20
36.3萬/坪 總價 941 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市大里區塗城路304巷17弄29號 全F/3F 2024-01-19
26.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡34年
臺中市大里區長春路115巷35弄10號 3F/9F 2024-01-19
20.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市大里區新仁路三段108巷9號 全F/2F 2024-01-19
24.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 權狀 25.17 坪 屋齡52年
臺中市大里區新明路18號 11F/15F 2024-01-19
24.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市大里區中湖路150巷32號 8F/9F 2024-01-18
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡17年 含車位

共 1,479 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／30 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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