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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,794 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 17–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區新南路59巷6之3號 3F/4F 2023-11-11
23.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡43年
臺中市大里區德芳南路58號 全F/5F 2023-11-11
25.4萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 100.35 坪 屋齡16年
臺中市大里區東南路182號 4F/7F 2023-11-11
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市大里區祥興路519號 10F/15F 2023-11-10
40.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 含車位 182萬
臺中市大里區中興路二段671巷8弄30號 4F/16F 2023-11-10
20.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡28年
臺中市大里區日新路346號 7F/13F 2023-11-10
27.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市大里區三民一街46號 全F/2F 2023-11-10
31.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,086 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡40年
臺中市大里區長春路62號 全F/2F 2023-11-10
26.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡48年
臺中市大里區利民街39巷35號 全F/2F 2023-11-09
31.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡34年
臺中市大里區路499巷26號 全F/4F 2023-11-09
35.8萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,286 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 63.84 坪 屋齡0年
臺中市大里區新仁路一段217巷40號 9F/9F 2023-11-09
22.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡25年 含車位
臺中市大里區永隆八街55號 2F/10F 2023-11-08
39.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 200萬
臺中市大里區祥興路517號 6F/15F 2023-11-08
38.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 含車位 172萬
臺中市大里區合信街2巷40號 全F/2F 2023-11-08
37.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡43年
臺中市大里區中興路二段671巷8弄50號 4F/16F 2023-11-08
24.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區永大街83號 全F/3F 2023-11-08
41.1萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 60.87 坪 屋齡25年
臺中市大里區仁化工二路5巷15號 全F/5F 2023-11-07
35.5萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.33 坪
臺中市大里區祥興路517號 5F/15F 2023-11-06
40.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 192萬
臺中市大里區中興路二段637之1號 1F/5F 2023-11-06
25.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡41年
臺中市大里區永隆二街87號 全F/3F 2023-11-06
48.6萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.75 坪 屋齡26年
臺中市大里區東明路130號 7F/15F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區長興一街2號 7F/23F 2023-11-06
32.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市大里區仁化工二路68號 3F/15F 2023-11-06
26.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市大里區永隆八街55號 2F/10F 2023-11-05
38.6萬/坪 總價 976 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.26 坪
臺中市大里區永隆八街55號 4F/10F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 200萬
臺中市大里區立仁一路82號 全F/2F 2023-11-05
50.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 24.2 坪 屋齡43年
臺中市大里區塗城路798號 全F/2F 2023-11-05
48.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡49年
臺中市大里區祥興路503號 7F/15F 2023-11-04
40.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 182萬
臺中市大里區大智路567之6號 6F/13F 2023-11-04
20.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡31年
臺中市大里區東南路166巷10號 7F/8F 2023-11-04
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市大里區永隆八街55號 3F/10F 2023-11-03
40.5萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 含車位 180萬
臺中市大里區祥興路519號 6F/15F 2023-11-03
40.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 含車位 192萬
臺中市大里區科技路3號 7F/13F 2023-11-03
14.6萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 — 權狀 149.35 坪 屋齡5年
臺中市大里區科技路3號 9F/13F 2023-11-03
13.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 — 權狀 152.2 坪 屋齡5年
臺中市大里區元正路12號 全F/4F 2023-11-03
40.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.82 坪 屋齡9年
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 2F/13F 2023-11-03
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡17年 含車位
臺中市大里區永隆八街55號 3F/10F 2023-11-02
40.7萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 含車位 190萬
臺中市大里區巷8之2號 5F/5F 2023-11-02
32.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡0年 含車位
臺中市大里區大明路458號 11F/11F 2023-11-02
22.2萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡19年 含車位
臺中市大里區立中街138號 4F/13F 2023-11-02
29.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市大里區大峰路437巷5弄23號 全F/3F 2023-11-02
26.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.26 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市大里區永隆八街55號 4F/10F 2023-11-01
40.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 210萬
臺中市大里區甲堤南路58號 3F/9F 2023-11-01
29.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市大里區善化路88號 全F/3F 2023-11-01
38.8萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,856 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 82.68 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −124 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −276 萬
臺中市大里區西榮路205號 全F/2F 2023-11-01
46.5萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 38.09 坪 屋齡38年
臺中市大里區永隆八街55號 2F/10F 2023-10-31
38.6萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 967 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 180萬
臺中市大里區德芳南路471巷57之2號 全F/3F 2023-10-31
47.9萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,130.1 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 44.49 坪 含車位
臺中市大里區五福二街85號 全F/3F 2023-10-30
32.7萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.4 坪 屋齡4年
臺中市大里區公教街143號 全F/2F 2023-10-30
35.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡42年
臺中市大里區大明路141巷14號 9F/12F 2023-10-30
23.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +183 萬

共 2,794 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／56 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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