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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓(含店面、騎樓)17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

21.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房3廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡33年
33.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
56.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 905 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡48年
23.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡26年
18.0萬/坪 總價 635 萬(扣車位 635 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡30年 含車位
22.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡30年 含車位
16.1萬/坪 總價 642 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡34年
30.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡21年
50.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡45年
22.5萬/坪 總價 886 萬(扣車位 786 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡26年 含車位 100萬
24.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡49年
31.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡48年
33.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.87 坪 屋齡46年
41.0萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡0年 含車位
25.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
27.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
51.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡39年
28.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
23.7萬/坪 總價 792 萬(扣車位 792 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡31年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡5年 含車位
16.8萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡30年 含車位
18.6萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 74.74 坪 屋齡33年 含車位
40.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡46年
27.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡32年
37.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
30.0萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.26 坪 屋齡26年
36.9萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
15.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡50年
26.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 94.91 坪 屋齡18年
33.0萬/坪 總價 1,232 萬(扣車位 1,232 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
35.0萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡5年 含車位
臺中市大里區路8巷13號 全F/4F 2024-12-11
42.0萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,870 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.12 坪 屋齡0年
25.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡35年
25.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 66.84 坪 屋齡26年
17.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 50.2 坪 屋齡31年 含車位
22.7萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +233 萬
36.8萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡0年 含車位 230萬
21.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡29年
50.8萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.33 坪 屋齡6年
臺中市大里區路316號 13F/24F 2024-12-08
28.1萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡4年 含車位
22.0萬/坪 總價 1,122 萬(扣車位 1,122 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡30年 含車位
22.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡32年 含車位
24.9萬/坪 總價 715 萬(扣車位 715 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡4年 含車位
24.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡30年
18.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡32年
36.6萬/坪 總價 1,053 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 115萬
臺中市大里區路98號 10F/15F 2024-12-06
33.3萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +515 萬
18.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 110.39 坪 屋齡35年
36.6萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 55.52 坪 屋齡30年

共 2,773 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 951–1,000 筆(第 20/56 頁)。

看完臺中市大里區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大里區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少?

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪,多數成交落在 9–38 萬/坪,共 25,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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