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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,385
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈22.9 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.9 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,306 筆
一樓(含店面、騎樓)17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

18.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡32年
36.6萬/坪 總價 1,053 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 115萬
臺中市大里區路98號 10F/15F 2024-12-06
33.3萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +515 萬
18.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 110.39 坪 屋齡35年
36.6萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 55.52 坪 屋齡30年
21.8萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡32年 含車位
27.1萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 106.11 坪 屋齡33年 含車位
40.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡38年
42.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡38年
34.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡9年 含車位
20.6萬/坪 總價 766 萬(扣車位 766 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市大里區來興街2號 全F/3F 2024-12-02
33.8萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 58.66 坪 屋齡36年
36.1萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡29年
臺中市大里區路61號 全F/1F 2024-11-30
43.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 7.38 坪 屋齡56年
23.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡30年
26.4萬/坪 總價 760 萬(扣車位 680 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡34年 含車位 80萬
35.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 42.61 坪 屋齡48年
22.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 70.58 坪 屋齡18年
17.7萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
32.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡48年
22.7萬/坪 總價 623 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡32年
19.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡31年
27.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
38.6萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 61.89 坪 屋齡8年 含車位
20.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
33.0萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡5年 含車位
41.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡33年
21.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +262 萬
14.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年
25.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡26年 含車位 100萬
32.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 77.92 坪 屋齡0年
20.7萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡34年 含車位
39.2萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,430.6 萬(扣車位 3,431 萬)
透天 2房5廳5衛 權狀 87.51 坪 含車位
17.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
33.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.79 坪 屋齡12年
22.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.36 坪 屋齡33年 含車位
23.4萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡29年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
18.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 70.64 坪 屋齡24年
38.5萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
26.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡9年 含車位
21.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡33年
24.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡18年
38.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡11年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
38.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡37年
39.6萬/坪 總價 1,918 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市大里區新明路8號 12F/15F 2024-11-11
16.1萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡32年 含車位
33.8萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 85.74 坪 屋齡10年 含車位
22.6萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,368 萬(扣車位 2,068 萬)
透天 4房4廳6衛 權狀 107.38 坪 含車位 300萬

共 2,772 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/56 頁)。

看完臺中市大里區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大里區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少?

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪,多數成交落在 9–38 萬/坪,共 25,385 筆,資料截至 2026 年第三季。

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