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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 392 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2024-01-30
29.6萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡28年
臺中市大雅區路44巷8弄7號 3F/7F 2024-01-29
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區楓林街448巷18號 全F/3F 2024-01-27
30.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳3衛 52.93坪 屋齡21年
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷10號 全F/3F 2024-01-25
26.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 45.28坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路115巷59號 8F/10F 2024-01-24
22.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段282南十九巷65號 全F/3F 2024-01-24
21.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳2衛 52.39坪 屋齡26年
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2024-01-23
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +956 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺中市大雅區雅潭路四段908號 11F/14F 2024-01-21
20.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡30年
臺中市大雅區秀山五路59號 全F/4F 2024-01-21
26.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 61.56坪 屋齡30年
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 5F/11F 2024-01-21
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市大雅區平和南路239巷7號 全F/4F 2024-01-18
19.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳3衛 42.43坪 屋齡29年
臺中市大雅區龍善二街68巷36號 全F/4F 2024-01-15
22.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 59.37坪 屋齡25年
臺中市大雅區路24號 1F/7F 2024-01-15
23.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳1衛 32.22坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路180巷50號 3F/10F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.15坪 屋齡28年 含車位
臺中市大雅區雅潭路四段506巷38弄18號 全F/4F 2024-01-15
18.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房2廳4衛 69.2坪 屋齡30年
臺中市大雅區永和路中興巷12號 全F/3F 2024-01-15
25.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 45.47坪 屋齡26年
臺中市大雅區神林南路581號 2F/8F 2024-01-14
23.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段300巷1弄11號 全F/4F 2024-01-14
30.3萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房3廳3衛 71.2坪 屋齡23年
臺中市大雅區清陽一路39巷35號 全F/4F 2024-01-13
25.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 50.08坪 屋齡17年
臺中市大雅區龍善二街76巷13號 全F/4F 2024-01-12
20.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 802 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 39.58坪 屋齡25年 親友
臺中市大雅區龍善一街79巷46號 全F/4F 2024-01-11
20.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳4衛 57.52坪 屋齡26年
臺中市大雅區神林南路115巷29號 1F/10F 2024-01-11
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 31.99坪 屋齡30年
臺中市大雅區中清路三段511巷40號 全F/3F 2024-01-04
24.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房3廳4衛 75.99坪 屋齡25年
臺中市大雅區民生路三段489號 全F/4F 2024-01-02
25.4萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳5衛 80.61坪 屋齡29年
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 2F/14F 2024-01-01
31.7萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市大雅區信義路115巷38號 全F/4F 2024-01-01
25.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳5衛 54.16坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅潭路四段666號 6F/14F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市大雅區春亭二街46巷6號 全F/3F 2023-12-28
18.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 64.42坪 屋齡25年 親友
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路373巷12之7號 全F/4F 2023-12-24
23.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 45.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段300巷66號 全F/4F 2023-12-22
12.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 透天 4房3廳5衛 99.08坪 屋齡17年 親友
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷64號 2F/7F 2023-12-14
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路425巷17之4號 全F/4F 2023-12-13
23.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,100 萬
親友/特殊 透天 5房3廳3衛 46.84坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段276巷37弄2號 全F/3F 2023-12-11
32.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房3廳3衛 43.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路433號 7F/8F 2023-12-11
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之6號 全F/3F 2023-12-10
24.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 48.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區中清東路251巷2號 全F/4F 2023-12-09
17.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房3廳5衛 121.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街9號 全F/3F 2023-12-09
31.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房3廳5衛 57.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 8F/8F 2023-12-08
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 B1F/8F 2023-12-06
19.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 3F/7F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區路82巷65號 全F/3F 2023-12-05
32.0萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳3衛 54.29坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷40號 全F/3F 2023-12-05
28.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,309.5 萬
透天 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區中和五路62號 全F/3F 2023-12-04
28.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,400 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 48.52坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區平和南路239巷18號 全F/4F 2023-12-03
25.7萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 46.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段380之2號 全F/4F 2023-12-03
29.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 4房4廳4衛 70.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +89 萬（+4%）

共 392 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／8 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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