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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 170 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 5F/12F 2023-09-26
32.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 7F/10F 2023-09-25
38.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 4F/14F 2023-09-24
26.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-09-19
25.7萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 25.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 4F/12F 2023-09-16
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 2F/12F 2023-09-14
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 2F/12F 2023-09-13
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 8F/12F 2023-09-10
34.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 2F/5F 2023-09-09
20.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 24.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路145號 10F/12F 2023-09-04
28.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 6F/12F 2023-09-01
33.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路88號 9F/12F 2023-08-12
30.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷15號 2F/6F 2023-08-09
21.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 11F/11F 2023-08-07
20.4萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄16號 1F/6F 2023-08-03
21.1萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房1廳1衛 21.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 10F/12F 2023-07-29
31.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路88號 4F/12F 2023-07-29
27.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路317號 9F/12F 2023-07-27
29.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）

共 170 筆，依時間新→舊。第 151–170 筆（第 4／4 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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