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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,753 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷42號 全F/4F 2022-01-25
28.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,686 萬
透天 4房3廳3衛 60.09坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路90號 2F/12F 2022-01-25
25.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2022-01-24
28.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.68坪 含車位 80萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路90號 2F/12F 2022-01-24
24.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路350巷20號 全F/2F 2022-01-23
76.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 6,388 萬
透天 7房3廳3衛 83.3坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,952 萬 較當時 +564 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 3F/7F 2022-01-23
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 5F/6F 2022-01-23
21.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之11號 全F/3F 2022-01-23
30.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 45.48坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 9F/9F 2022-01-22
27.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.32坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市大雅區路44巷8弄1號 6F/7F 2022-01-22
17.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳1衛 41.74坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2022-01-22
27.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 739 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷62號 1F/9F 2022-01-20
28.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.73坪 含車位 80萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 2F/9F 2022-01-20
27.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.81坪 含車位 80萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善二街13號 全F/1F 2022-01-19
46.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 27,000 萬
透天 — 584.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 29,382 萬 較當時 +2,382 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 5F/12F 2022-01-18
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區雅楓街130巷1弄14號 全F/2F 2022-01-16
17.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 40.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 2F/9F 2022-01-16
27.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.61坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 9F/12F 2022-01-15
22.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路86號 12F/12F 2022-01-15
27.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 含車位 135萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 6F/9F 2022-01-13
27.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.73坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2022-01-13
27.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.73坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路88號 2F/12F 2022-01-13
28.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.11坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄3號 6F/7F 2022-01-12
20.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段231巷1弄22號 全F/3F 2022-01-11
17.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房3廳3衛 58.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路82號 9F/12F 2022-01-10
25.8萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路82號 12F/12F 2022-01-08
26.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路181號 2F/4F 2022-01-07
32.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路43巷45號 1F/6F 2022-01-07
15.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳2衛 40.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路115巷46號 4F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路90號 8F/12F 2022-01-05
25.8萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 3F/9F 2022-01-03
26.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 80萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 12F/12F 2022-01-03
24.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.22坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2022-01-01
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區路382巷7之20號 全F/3F 2021-12-31
30.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 45.94坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 2F/12F 2021-12-31
36.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 5F/7F 2021-12-30
16.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市大雅區振興路240巷9號 全F/5F 2021-12-30
28.0萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 3房3廳4衛 61.78坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷13號 全F/3F 2021-12-30
22.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 45.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 10F/10F 2021-12-29
18.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 2F/12F 2021-12-29
28.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 3F/9F 2021-12-28
26.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路6之6號 全F/4F 2021-12-28
25.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳3衛 74.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路三甲巷2之2號 3F/5F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 593 萬
華廈 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路409號 8F/8F 2021-12-26
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-12-25
27.4萬/坪 總價 803 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 2F/9F 2021-12-24
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街70號 4F/10F 2021-12-22
25.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.67坪 含車位 115萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街51號 1F/14F 2021-12-22
12.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 87.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路一段133巷10號 全F/3F 2021-12-22
31.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 46.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 2F/12F 2021-12-22
36.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.13坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +189 萬（+12%）

共 1,753 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／36 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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