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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,806 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區樹德街116巷3號 全F/4F 2021-04-03
27.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳6衛 65.23坪
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 6F/14F 2021-04-02
13.4萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路206號 3F/5F 2021-04-02
12.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 19.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 1F/7F 2021-04-01
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房0廳4衛 34.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄16號 全F/4F 2021-03-31
30.6萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 54.94坪
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街188號 12F/14F 2021-03-29
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區德勝路81號 全F/2F 2021-03-29
22.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 12,100 萬
透天 — 528.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 13,567 萬 較當時 +1,467 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷5號 全F/4F 2021-03-28
27.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳6衛 65.23坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段136巷46號 全F/4F 2021-03-28
30.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 55.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市大雅區前村路377巷101之1號 全F/4F 2021-03-27
20.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 35.86坪 屋齡16年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2021-03-27
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 7F/14F 2021-03-26
24.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路351巷17號 全F/3F 2021-03-25
28.7萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房3廳3衛 46.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之11號 全F/3F 2021-03-25
29.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 45.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路21巷32號 2F/8F 2021-03-23
17.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段903巷11弄19號 全F/2F 2021-03-23
37.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳2衛 20.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街19號 3F/9F 2021-03-21
31.4萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳3衛 24.44坪 屋齡6年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街86巷62號 全F/3F 2021-03-21
29.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 45.7坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路435號 6F/8F 2021-03-20
12.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街188號 9F/14F 2021-03-20
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路二段34巷17號 全F/2F 2021-03-18
26.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 872 萬
透天 4房3廳3衛 33.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 2F/12F 2021-03-18
21.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄12號 全F/4F 2021-03-17
25.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 61.38坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路富貴二巷8號 全F/2F 2021-03-17
42.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 28.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路五段109號 全F/2F 2021-03-16
28.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳3衛 34坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路152巷7號 5F/8F 2021-03-15
14.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷10號 全F/4F 2021-03-13
26.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳6衛 65.23坪
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路275之2號 全F/3F 2021-03-13
22.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 50.44坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路117巷45號 4F/6F 2021-03-13
16.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡28年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街186巷2號 全F/4F 2021-03-12
29.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房2廳6衛 58.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街186巷6號 全F/4F 2021-03-12
27.3萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 5房2廳6衛 59.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路413號 7F/8F 2021-03-12
10.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 404 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路322巷17之13號 全F/5F 2021-03-12
16.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房3廳5衛 130.78坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路312巷6號 全F/3F 2021-03-11
29.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 47.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 3F/7F 2021-03-11
24.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 1房1廳2衛 20.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 14F/14F 2021-03-09
11.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街186巷8號 全F/4F 2021-03-06
25.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 57.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 6F/14F 2021-03-02
19.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1100巷30號 全F/3F 2021-03-01
17.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 43.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 2F/9F 2021-02-25
19.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.18坪 含車位 42萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷48號 全F/3F 2021-02-25
19.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 38.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 13F/14F 2021-02-25
25.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.19坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 10F/14F 2021-02-23
23.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街192號 2F/14F 2021-02-22
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.89坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷10號 3F/8F 2021-02-22
17.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路110之31號 5F/7F 2021-02-21
18.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 9F/12F 2021-02-16
20.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.98坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路76巷51號 8F/10F 2021-02-08
18.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 13F/14F 2021-02-08
15.3萬/坪 總價 382 萬（扣車位 362 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡28年 含車位 20萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄53號 全F/3F 2021-02-06
23.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 45.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +130 萬（+12%）

共 3,806 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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