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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,803 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區中山北路405號 1F/8F 2021-01-04
24.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 34.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路一段106巷16弄11號 全F/3F 2021-01-04
25.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 47.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2021-01-04
21.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段9巷8弄28號 全F/3F 2021-01-04
20.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 7房2廳3衛 68.24坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街102號 全F/4F 2021-01-03
29.7萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房3廳5衛 58.44坪
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街170巷21弄6號 全F/3F 2021-01-03
33.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 44.9坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 8F/12F 2021-01-02
21.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 4F/19F 2021-01-01
21.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之3號 全F/4F 2020-12-30
26.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 55.82坪
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街40巷26號 全F/3F 2020-12-30
26.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 48.5坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄18號 6F/6F 2020-12-30
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +152 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷42號 1F/8F 2020-12-30
12.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +199 萬（+28%）
臺中市大雅區昌平路四段56巷7號 全F/2F 2020-12-28
18.9萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 42.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路115巷49號 1F/10F 2020-12-28
12.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 5F/14F 2020-12-26
18.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街108號 全F/4F 2020-12-25
30.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 58.37坪
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +497 萬（+28%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 10F/14F 2020-12-25
15.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +86 萬（+28%）
臺中市大雅區永和路127之1號 全F/2F 2020-12-24
10.7萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 782 萬
透天 6房4廳4衛 73.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 8F/14F 2020-12-24
19.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +201 萬（+28%）
臺中市大雅區龍善二街161巷55號 全F/3F 2020-12-24
23.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房3廳3衛 45.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段938號 11F/14F 2020-12-23
24.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 6F/12F 2020-12-23
13.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 6F/8F 2020-12-22
16.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 31.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +138 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 7F/12F 2020-12-22
24.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路457號 6F/19F 2020-12-21
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 9F/12F 2020-12-21
18.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.37坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市大雅區中清北街19號 4F/9F 2020-12-20
27.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳4衛 41.02坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路三段482巷33之3號 全F/4F 2020-12-19
29.5萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房3廳3衛 43.01坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市大雅區中山一路35巷16弄17號 全F/5F 2020-12-19
22.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 62.84坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 12F/14F 2020-12-19
16.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 2F/14F 2020-12-19
23.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +295 萬（+28%）
臺中市大雅區中和七路51巷7號 全F/4F 2020-12-18
21.2萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 63.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市大雅區前村路40號 6F/7F 2020-12-18
15.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.76坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +170 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路101巷27弄4號 全F/5F 2020-12-18
17.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房5廳5衛 50.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路115巷59號 8F/10F 2020-12-18
16.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺中市大雅區雅潭路29之9號 全F/3F 2020-12-18
14.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 49.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +193 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路76巷11號 5F/10F 2020-12-17
16.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房1廳1衛 30.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺中市大雅區民生路四段136巷52號 全F/4F 2020-12-15
29.5萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 55.95坪
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄20號 2F/5F 2020-12-15
11.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 17.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄13號 全F/4F 2020-12-13
26.8萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 67.29坪
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +497 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄20號 全F/4F 2020-12-13
33.4萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 49.41坪
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺中市大雅區永和路145號 5F/12F 2020-12-13
22.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路437號 8F/8F 2020-12-11
15.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路43巷1弄12號 全F/2F 2020-12-09
25.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 27.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +193 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 3F/7F 2020-12-08
21.9萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳2衛 29.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路三段997巷12號 3F/14F 2020-12-08
16.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街399巷2號 全F/4F 2020-12-08
25.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳5衛 60.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街86巷66號 全F/3F 2020-12-07
28.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 45.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 14F/19F 2020-12-06
24.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街409號 全F/4F 2020-12-06
28.2萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳4衛 61.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +477 萬（+28%）

共 3,803 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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