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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,536 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路197巷7號 4F/5F 2016-09-16
10.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 — 16.23坪 屋齡36年
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 9F/14F 2016-09-16
20.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市大雅區仁和路248巷11號 全F/3F 2016-09-14
18.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 52.46坪 屋齡14年
臺中市大雅區民權街39巷9號 4F/14F 2016-09-14
9.3萬/坪 總價 274 萬（扣車位 274 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.35坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區大林路140巷110之5號 全F/3F 2016-09-14
19.0萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 50.97坪 屋齡1年
臺中市大雅區民生路四段136巷105弄9號 全F/3F 2016-09-13
24.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 51.82坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市大雅區樹德街256巷22號 1F/6F 2016-09-13
11.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 26.78坪 屋齡24年
臺中市大雅區雅環路一段106巷10之2號 全F/4F 2016-09-12
27.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 47.92坪 屋齡4年
臺中市大雅區永和路三甲巷1弄6號 全F/3F 2016-09-12
14.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 55.79坪 屋齡23年
臺中市大雅區學府路457號 11F/19F 2016-09-10
19.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市大雅區學府路467巷3號 9F/19F 2016-09-09
19.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.38坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市大雅區民豐街154巷2號 4F/8F 2016-09-07
13.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳1衛 24.86坪 屋齡23年
臺中市大雅區路44巷8弄17號 2F/7F 2016-09-04
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 30.28坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市大雅區昌平路四段312巷45弄6號 全F/4F 2016-09-04
17.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳3衛 52.41坪 屋齡9年
臺中市大雅區永和路107之3號 全F/4F 2016-09-04
14.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 6房2廳3衛 61.35坪 屋齡21年
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2016-09-04
11.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.34坪 屋齡23年
臺中市大雅區民生路四段136巷115弄8號 全F/4F 2016-09-04
18.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 59.9坪 屋齡2年
臺中市大雅區民權街39巷2號 4F/14F 2016-09-04
10.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡23年
臺中市大雅區民富街175巷6號 全F/4F 2016-09-03
23.7萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房2廳4衛 61.56坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 9F/14F 2016-09-02
22.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市大雅區民權街39巷2號 13F/14F 2016-09-01
12.5萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區大林路140巷112號 全F/3F 2016-09-01
18.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 843 萬
透天 4房2廳3衛 45.12坪 屋齡1年
臺中市大雅區大林路140巷112之3號 全F/3F 2016-09-01
20.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 45.12坪 屋齡1年
臺中市大雅區中山北路117巷11號 2F/5F 2016-09-01
25.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 6.28坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市大雅區雅環路二段120巷35弄11號 全F/4F 2016-09-01
26.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 70.55坪 屋齡2年
臺中市大雅區東大路二段1099巷57號 全F/3F 2016-08-31
19.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡19年
臺中市大雅區中山北路411號 3F/8F 2016-08-30
12.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 37.31坪 屋齡22年
臺中市大雅區神林路一段268巷7之33號 全F/4F 2016-08-30
12.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 57.87坪 屋齡22年
臺中市大雅區永和路三甲巷19號 全F/3F 2016-08-30
14.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 52.8坪 屋齡23年
臺中市大雅區神林南路180巷38號 8F/15F 2016-08-30
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市大雅區學府路457號 16F/19F 2016-08-29
23.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市大雅區神林南路173巷1弄15號 3F/5F 2016-08-29
9.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 15.84坪 屋齡35年
臺中市大雅區中山北路197巷51號 全F/4F 2016-08-28
13.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
透天 5房3廳3衛 69.96坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區神林路一段113號 全F/3F 2016-08-28
21.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 51.09坪 屋齡25年
臺中市大雅區永和路130之12號 全F/4F 2016-08-27
12.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 816 萬
透天 6房2廳4衛 65.39坪 屋齡23年
臺中市大雅區大林路373巷33弄8號 全F/3F 2016-08-25
23.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 45.05坪 屋齡0年
臺中市大雅區文化路102巷39號 全F/3F 2016-08-25
16.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房3廳7衛 65.88坪 屋齡4年
臺中市大雅區中清路四段84號 5F/9F 2016-08-24
12.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡19年 含車位
臺中市大雅區神林南路173巷1弄26號 4F/5F 2016-08-24
12.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 16.3坪 屋齡35年
臺中市大雅區龍善街41巷2號 全F/4F 2016-08-22
19.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 55.76坪 屋齡12年
臺中市大雅區民生路三段36巷20弄34號 全F/3F 2016-08-22
18.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 52.53坪 屋齡24年
臺中市大雅區永和路109之17號 全F/4F 2016-08-22
22.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳5衛 55.44坪 屋齡0年
臺中市大雅區昌平路四段312巷45弄9號 全F/4F 2016-08-21
16.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房4廳3衛 52.47坪 屋齡9年
臺中市大雅區神林南路180巷36號 9F/15F 2016-08-21
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市大雅區雅環路一段332巷13弄3號 全F/4F 2016-08-21
25.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳3衛 54.82坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市大雅區雅環路二段346號 全F/4F 2016-08-20
40.3萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳3衛 62.06坪 屋齡11年
臺中市大雅區雅環路二段348號 全F/4F 2016-08-20
41.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房1廳3衛 68.05坪 屋齡11年
臺中市大雅區學府路452巷17號 4F/14F 2016-08-19
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市大雅區永和路110之31號 3F/7F 2016-08-18
17.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市大雅區學府路457號 8F/19F 2016-08-16
20.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −98 萬

共 5,536 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／111 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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