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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,803 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅環路一段259巷28號 全F/1F 2017-11-02
65.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 2房1廳1衛 15.1坪
臺中市大雅區神林南路115巷61號 10F/10F 2017-11-02
14.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市大雅區民生路四段286巷29之12號 全F/4F 2017-10-30
21.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 59.48坪 屋齡1年
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 6F/14F 2017-10-30
14.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區學府路76巷11號 9F/10F 2017-10-30
14.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.49坪 屋齡26年 含車位
臺中市大雅區大林路195巷23之3號 全F/4F 2017-10-29
20.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房3廳3衛 48.67坪 屋齡12年
臺中市大雅區中山北路543號 3F/7F 2017-10-29
13.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡24年
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2017-10-28
20.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 115萬
臺中市大雅區永和路145號 9F/12F 2017-10-28
22.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.42坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市大雅區中山北路437號 3F/8F 2017-10-28
12.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.1坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市大雅區永和路134之18號 全F/2F 2017-10-27
26.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 39.24坪 屋齡30年
臺中市大雅區港尾路77號 全F/4F 2017-10-27
20.0萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 67.89坪 屋齡3年
臺中市大雅區神林南路225巷23弄21號 全F/4F 2017-10-25
19.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 50.26坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市大雅區民生路四段136巷105弄5號 全F/3F 2017-10-25
25.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 51.82坪 屋齡3年
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 11F/12F 2017-10-25
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市大雅區路44巷8弄14號 4F/6F 2017-10-24
13.5萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.12坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區神林南路539巷13號 全F/4F 2017-10-24
18.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 71.24坪 屋齡22年
臺中市大雅區中山北路117巷16號 1F/5F 2017-10-24
24.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 14.08坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市大雅區學府路467巷3號 7F/19F 2017-10-23
18.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市大雅區和平路200之3號 全F/3F 2017-10-22
11.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 598 萬
透天 5房2廳3衛 51.03坪 屋齡26年
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2017-10-21
9.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.08坪 屋齡24年
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2017-10-20
20.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 115萬
臺中市大雅區學府路250巷82弄16號 全F/4F 2017-10-20
22.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 56.99坪 屋齡24年
臺中市大雅區民富街223號 全F/3F 2017-10-19
15.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房3廳4衛 67.72坪 屋齡26年
臺中市大雅區民權街128巷38號 全F/3F 2017-10-19
23.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 63.92坪 屋齡1年
臺中市大雅區神林南路272巷40號 5F/6F 2017-10-18
13.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.4坪 屋齡25年 含車位
臺中市大雅區神林南路197巷43號 5F/5F 2017-10-17
9.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 24.45坪 屋齡36年
臺中市大雅區中清路三段930號 4F/14F 2017-10-16
20.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 含車位 125萬
臺中市大雅區中清路三段930號 3F/14F 2017-10-16
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 115萬
臺中市大雅區中和路96巷32號 全F/4F 2017-10-16
20.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡5年
臺中市大雅區平和二路8號 全F/3F 2017-10-16
20.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 28.82坪 屋齡21年
臺中市大雅區神林路一段204巷2之36號 全F/3F 2017-10-15
21.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房3廳3衛 51.92坪 屋齡5年
臺中市大雅區春亭二街42巷1號 全F/4F 2017-10-15
20.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房3廳3衛 57坪 屋齡12年
臺中市大雅區中清路三段930號 4F/14F 2017-10-14
21.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 含車位 115萬
臺中市大雅區建興路112巷15號 7F/12F 2017-10-14
13.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 62.42坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區田心一街1巷17號 全F/3F 2017-10-14
14.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 61.72坪 屋齡23年
臺中市大雅區文秀路36巷31號 全F/4F 2017-10-14
27.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 4房3廳3衛 54.59坪 屋齡0年
臺中市大雅區中山北路411號 7F/8F 2017-10-13
14.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡23年 含車位 50萬
臺中市大雅區義和路46巷48號 全F/2F 2017-10-13
29.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 2房2廳2衛 39.33坪 屋齡28年
臺中市大雅區中清路三段930號 5F/14F 2017-10-12
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 含車位 115萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2017-10-12
22.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大雅區學府路120巷29號 5F/7F 2017-10-12
21.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡3年 含車位
臺中市大雅區神林南路197巷7號 1F/5F 2017-10-12
16.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 14.37坪 屋齡37年
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 5F/8F 2017-10-10
13.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡24年 含車位
臺中市大雅區中和路230巷23號 全F/4F 2017-10-10
17.0萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 55.75坪 屋齡9年
臺中市大雅區義和路76巷19號 全F/4F 2017-10-08
23.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳6衛 99.11坪
臺中市大雅區雅潭路四段640巷36號 全F/5F 2017-10-07
22.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳3衛 68.6坪 屋齡7年
臺中市大雅區神林路一段540巷18弄3號 全F/4F 2017-10-07
21.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 44.86坪 屋齡4年
臺中市大雅區中清路三段930號 6F/14F 2017-10-06
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 含車位 115萬
臺中市大雅區建興路112巷17號 4F/14F 2017-10-06
16.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.83坪 屋齡4年 含車位

共 3,803 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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