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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 200 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 17–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2023-12-18
30.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷64號 2F/7F 2023-12-14
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 8F/8F 2023-12-08
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2023-12-08
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 3F/7F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2023-12-04
26.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 1F/8F 2023-11-27
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-11-26
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街308號 4F/8F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄8號 3F/7F 2023-11-22
22.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 6F/10F 2023-11-17
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷43號 3F/6F 2023-11-16
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 90.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
26.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 91.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2023-11-14
21.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路250巷82弄5號 1F/7F 2023-11-10
23.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2023-11-03
38.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-11-02
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2023-11-02
30.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-11-02
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 7F/7F 2023-10-31
20.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2023-10-28
37.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷23號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 31.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷25號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 32.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 7F/10F 2023-09-25
38.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 4F/7F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 6F/7F 2023-09-23
21.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-09-19
25.7萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 25.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之32號 1F/7F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2023-09-14
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號 4F/6F 2023-09-11
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 2F/5F 2023-09-09
20.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 24.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷20號 1F/7F 2023-09-06
32.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 11.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 2F/10F 2023-09-02
19.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 4F/10F 2023-08-27
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 B1F/8F 2023-08-25
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 5F/10F 2023-08-22
23.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2023-08-13
38.5萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,251 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2023-08-12
21.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.24坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷15號 2F/6F 2023-08-09
21.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2023-08-04
25.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄16號 1F/6F 2023-08-03
21.1萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房1廳1衛 21.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 6F/6F 2023-08-03
22.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷49號 5F/10F 2023-07-27
16.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 200 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／4 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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