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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,039 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,039筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,778 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪486 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 234 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 17–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區路44巷18號 5F/7F 2024-03-12
23.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2024-03-11
27.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市大雅區學府路250巷82弄1號 5F/7F 2024-03-11
21.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 37.95坪 屋齡31年
臺中市大雅區學府路76巷57號 4F/10F 2024-03-10
24.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2024-03-06
24.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 2F/8F 2024-03-05
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區學府路76巷29號 4F/10F 2024-03-03
23.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2024-02-29
38.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
臺中市大雅區學府路23巷18弄16號 6F/7F 2024-02-28
31.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市大雅區中山北路547號 6F/7F 2024-02-05
21.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2024-02-01
20.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段271巷37號 2F/7F 2024-01-31
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區神林南路312巷9號 1F/5F 2024-01-30
30.7萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房3廳1衛 29.48坪 屋齡30年
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2024-01-30
29.6萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡28年
臺中市大雅區路44巷8弄7號 3F/7F 2024-01-29
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷59號 8F/10F 2024-01-24
22.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-19
38.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2024-01-15
31.1萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房1廳2衛 38.95坪 屋齡1年
臺中市大雅區路24號 1F/7F 2024-01-15
23.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳1衛 32.22坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路180巷50號 3F/10F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.15坪 屋齡28年 含車位
臺中市大雅區神林南路581號 2F/8F 2024-01-14
23.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷29號 1F/10F 2024-01-11
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 31.99坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路43巷45號 6F/6F 2024-01-07
24.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-05
38.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 含車位 170萬
臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2023-12-18
30.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷64號 2F/7F 2023-12-14
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街19號 7F/9F 2023-12-12
34.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路433號 7F/8F 2023-12-11
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 8F/8F 2023-12-08
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2023-12-08
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 B1F/8F 2023-12-06
19.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路292巷12號 6F/6F 2023-12-06
27.2萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 3F/7F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2023-12-04
26.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-11-30
25.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 1F/8F 2023-11-27
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-11-26
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街308號 4F/8F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄8號 3F/7F 2023-11-22
22.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街99巷4號 1F/7F 2023-11-19
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之32號 6F/7F 2023-11-18
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 6F/10F 2023-11-17
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷43號 3F/6F 2023-11-16
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 90.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
26.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 91.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2023-11-14
21.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +28 萬（+4%）

共 234 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,039 筆，資料截至 2026 年第三季。

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