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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 785 筆 · 單價中位 13.2 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區建國北街315巷6弄1號 2F/5F 2020-07-20
10.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +223 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維中路24號 10F/10F 2020-07-15
10.9萬/坪 總價 338 萬
華廈 4房2廳1衛 31.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +171 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷8弄2號 3F/5F 2020-07-06
8.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 512 萬 較當時 +172 萬（+51%）
臺中市梧棲區港埠路二段320之24巷3號 全F/4F 2020-07-06
12.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 55.26坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +344 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 8F/8F 2020-07-01
8.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 4房1廳2衛 46.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +208 萬（+51%）
臺中市梧棲區中央路一段859號 全F/4F 2020-06-30
30.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 6房3廳4衛 67.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +1,031 萬（+51%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄34號 全F/3F 2020-06-29
15.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 39.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +314 萬（+51%）
臺中市梧棲區自強一街90巷7號 全F/3F 2020-06-28
11.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房3廳3衛 61.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +364 萬（+51%）
臺中市梧棲區立德街143巷78號 全F/4F 2020-06-22
13.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 62.47坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +440 萬（+51%）
臺中市梧棲區信義街104號 全F/3F 2020-06-20
21.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 49.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +531 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷3弄2號 3F/5F 2020-06-18
7.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +162 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 2F/5F 2020-06-17
9.2萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
公寓 3房3廳2衛 40.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +187 萬（+51%）
臺中市梧棲區梧南路168之10號 全F/4F 2020-06-16
12.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 56.46坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +369 萬（+51%）
臺中市梧棲區西建路87號 全F/3F 2020-06-16
7.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 361 萬
透天 2房2廳2衛 51.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +183 萬（+51%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷23號 全F/4F 2020-06-08
16.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 59.35坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +506 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維中路24號 3F/10F 2020-06-04
10.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房1廳2衛 33.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +175 萬（+51%）
臺中市梧棲區中興路292號 1F/1F 2020-06-04
35.2萬/坪 總價 1,300 萬
店面 3房0廳1衛 36.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +658 萬（+51%）
臺中市梧棲區仁美街67巷58號 5F/5F 2020-06-03
10.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +202 萬（+50%）
臺中市梧棲區自強一街90巷7號 全F/3F 2020-05-29
10.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 61.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +314 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 11F/12F 2020-05-24
13.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +245 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維東路116號 4F/9F 2020-05-23
13.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 57.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +405 萬（+51%）
臺中市梧棲區八德路24號 7F/9F 2020-05-21
8.5萬/坪 總價 403 萬
華廈 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +204 萬（+51%）
臺中市梧棲區仁美街33巷65號 4F/5F 2020-05-20
10.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +202 萬（+50%）
臺中市梧棲區光華南街151號 全F/4F 2020-05-17
17.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 41.45坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +369 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 8F/9F 2020-05-08
5.3萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
其他 1房0廳0衛 44.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +121 萬（+50%）
臺中市梧棲區八德路82之1號 5F/8F 2020-05-07
8.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
商辦 1房1廳1衛 37.45坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 452 萬 較當時 +152 萬（+51%）
臺中市梧棲區文化路二段268號 全F/3F 2020-05-06
25.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳3衛 101.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +1,306 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段361號 1F/9F 2020-05-01
12.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +339 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 3F/8F 2020-04-24
9.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房1廳2衛 48.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +233 萬（+51%）
臺中市梧棲區光華西街6號 全F/3F 2020-04-20
15.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 62.22坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +486 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維西路112號 6F/10F 2020-04-16
8.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 35.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +152 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 4F/5F 2020-04-16
6.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡23年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +172 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維東路116號 3F/9F 2020-04-13
13.7萬/坪 總價 122 萬
套房 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡11年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +62 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 10F/11F 2020-04-09
11.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +278 萬（+51%）
臺中市梧棲區大智路二段237巷1號 全F/3F 2020-04-06
17.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房1廳5衛 50.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +449 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路一段343巷88號 全F/4F 2020-04-01
12.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 59.95坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +385 萬（+51%）
臺中市梧棲區興國路155之2號 全F/3F 2020-03-26
16.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 47.7坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +400 萬（+51%）
臺中市梧棲區中興路128巷28弄3號 5F/5F 2020-03-24
7.2萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 15.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +56 萬（+51%）
臺中市梧棲區居仁街92巷31號 全F/3F 2020-03-24
11.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 762 萬
透天 4房2廳2衛 64.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +386 萬（+51%）
臺中市梧棲區中華路二段443號 全F/2F 2020-03-17
31.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +734 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 9F/13F 2020-03-17
10.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 51.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +258 萬（+51%）
臺中市梧棲區仁美街97巷71號 4F/5F 2020-03-15
9.0萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +175 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段76號 全F/4F 2020-03-12
10.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 118.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +623 萬（+51%）
臺中市梧棲區仁美街33巷61號 5F/5F 2020-03-11
7.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 38.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +142 萬（+51%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷9號 全F/4F 2020-03-10
16.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 56.74坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +471 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維東路116號 3F/9F 2020-02-27
16.0萬/坪 總價 150 萬
套房 — 9.37坪 屋齡11年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +76 萬（+51%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷11號 全F/4F 2020-02-26
15.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 865 萬
透天 — 56.76坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +438 萬（+51%）
臺中市梧棲區中興路67巷54號 全F/3F 2020-02-11
13.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 — 91.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +637 萬（+51%）
臺中市梧棲區文心街231巷34號 全F/3F 2020-02-09
19.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房1廳3衛 38.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +385 萬（+51%）
臺中市梧棲區仁美街67巷69號 5F/5F 2020-01-31
8.3萬/坪 總價 316 萬（扣車位 316 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 476 萬 較當時 +160 萬（+51%）

共 785 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／16 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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