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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 786 筆 · 單價中位 13.2 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段299號 全F/3F 2023-10-25
31.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳3衛 101.13坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市梧棲區自強路175號 全F/2F 2023-10-25
9.9萬/坪 總價 420 萬
透天 3房3廳5衛 42.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路337號 11F/11F 2023-10-20
13.7萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路252巷35號 全F/3F 2023-10-14
20.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 958 萬
透天 6房2廳3衛 46.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 6F/8F 2023-10-14
11.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 4房2廳2衛 49.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 7F/9F 2023-10-12
10.0萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 — 36.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 382 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路39之15號 全F/4F 2023-10-08
15.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 60.91坪 屋齡17年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 7F/8F 2023-10-04
13.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 2F/10F 2023-09-23
12.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 8F/9F 2023-09-22
9.6萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段359號 1F/9F 2023-09-15
17.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 0房3廳2衛 52.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市梧棲區雲集街39號 全F/4F 2023-09-06
24.2萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 66.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路157號 7F/10F 2023-08-31
11.2萬/坪 總價 385.6 萬
華廈 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 5F/8F 2023-08-31
13.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 24.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路90號 3F/11F 2023-08-17
10.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 5F/9F 2023-08-05
13.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 1房2廳1衛 40.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區光華南街101號 全F/4F 2023-08-02
26.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 58.28坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市梧棲區民安路21巷1弄1號 全F/3F 2023-08-02
28.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 42.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區星美七街82號 全F/3F 2023-07-26
23.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 5房3廳3衛 47.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 6F/9F 2023-07-24
12.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街124巷61號 全F/4F 2023-07-17
18.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路302號 全F/3F 2023-07-17
22.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 56.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 3F/13F 2023-07-10
13.9萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街85號 全F/4F 2023-07-09
26.9萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳3衛 58.25坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 7F/9F 2023-07-08
11.0萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房1廳1衛 44.84坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區福德街166巷20號 全F/3F 2023-07-04
17.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 46.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路155號 4F/10F 2023-06-20
14.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路52巷39號 全F/4F 2023-06-17
17.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 64.76坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷1號 7F/10F 2023-06-15
15.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路167號 1F/10F 2023-06-14
14.6萬/坪 總價 1,272 萬
華廈 2房3廳4衛 87.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維西路112號 4F/10F 2023-06-13
9.0萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳2衛 37.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 3F/12F 2023-06-11
13.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡25年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路二段151巷29號 全F/3F 2023-06-10
18.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 4房2廳3衛 63.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 6F/9F 2023-05-31
14.0萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 — 40.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄10號 1F/5F 2023-05-30
9.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛北路205巷46號 全F/4F 2023-05-20
17.0萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 63.07坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路155號 3F/10F 2023-05-17
11.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路157號 9F/10F 2023-05-14
14.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 3F/8F 2023-05-04
9.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街135巷128號 全F/4F 2023-05-02
21.7萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 12房2廳6衛 80.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路257巷17之15號 全F/3F 2023-04-26
25.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 55.84坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路149巷20號 7F/10F 2023-04-25
16.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡24年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路85巷26號 1F/11F 2023-04-15
13.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2023-03-29
15.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 37.02坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 3F/13F 2023-03-27
14.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷9號 全F/4F 2023-03-26
13.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 56.74坪 屋齡14年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區文雅街90巷39號 全F/3F 2023-03-20
22.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 53.81坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2023-03-16
15.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2023-03-16
15.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市梧棲區大智路一段700巷8弄32號 全F/4F 2023-03-08
18.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房2廳3衛 55.8坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +38 萬（+4%）

共 786 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／16 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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