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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 785 筆 · 單價中位 13.2 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維東路90號 7F/11F 2021-03-01
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街66巷2號 全F/3F 2021-02-21
10.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 7房2廳3衛 110.67坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +360 萬（+30%）
臺中市梧棲區中正路60巷55號 全F/4F 2021-02-10
17.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳3衛 70.1坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +368 萬（+30%）
臺中市梧棲區興益路131巷11號 全F/3F 2021-01-18
17.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 67.19坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +360 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段979巷156號 全F/3F 2021-01-07
19.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳5衛 61.28坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +350 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路129號 全F/3F 2020-12-29
19.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 72.71坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +734 萬（+51%）
臺中市梧棲區仁美街67巷56號 3F/5F 2020-12-28
13.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房1廳2衛 38.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +266 萬（+51%）
臺中市梧棲區文明街266號 全F/4F 2020-12-28
12.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +319 萬（+51%）
臺中市梧棲區立德街289巷55弄48之1號 全F/4F 2020-12-17
24.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房4廳3衛 62.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +759 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維路104號 5F/7F 2020-12-15
9.7萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 — 33.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +162 萬（+51%）
臺中市梧棲區忠信路57號 5F/8F 2020-12-13
12.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.03坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +238 萬（+51%）
臺中市梧棲區興國路155之1號 全F/4F 2020-12-10
15.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 53.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +414 萬（+51%）
臺中市梧棲區民生街6巷33號 全F/3F 2020-12-08
18.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 91.7坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +870 萬（+51%）
臺中市梧棲區文昌路233號 全F/3F 2020-12-08
17.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 50.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +455 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷7弄5號 1F/5F 2020-11-28
12.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +253 萬（+51%）
臺中市梧棲區民生西街47巷18號 4F/5F 2020-11-27
9.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 30坪 屋齡28年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +147 萬（+51%）
臺中市梧棲區興農路267巷8號 全F/3F 2020-11-25
14.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 57.27坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +405 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 10F/12F 2020-11-18
12.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +213 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維中路32號 2F/8F 2020-11-16
8.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +177 萬（+51%）
臺中市梧棲區港埠路二段320之24巷19號 全F/4F 2020-11-10
12.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 55.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +339 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷1號 4F/10F 2020-11-10
9.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +215 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷7弄10號 5F/5F 2020-11-08
7.6萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.78坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +200 萬（+51%）
臺中市梧棲區長春路252巷39號 全F/3F 2020-10-28
16.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 46.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +385 萬（+51%）
臺中市梧棲區文昌路237號 全F/3F 2020-10-23
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 50.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +481 萬（+51%）
臺中市梧棲區文昌路235號 全F/3F 2020-10-23
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 50.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +481 萬（+51%）
臺中市梧棲區興國路153之12號 全F/4F 2020-10-16
12.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 74.64坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +486 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 2F/12F 2020-10-14
9.8萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡22年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +171 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段84號 全F/4F 2020-10-07
11.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 111.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +623 萬（+51%）
臺中市梧棲區中華路一段559巷70弄21號 全F/3F 2020-10-05
15.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 40.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +329 萬（+51%）
臺中市梧棲區長春路290號 全F/3F 2020-10-05
18.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房3廳3衛 43.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +411 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路一段412號 全F/4F 2020-09-26
17.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 68.3坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +607 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷12弄10號 2F/5F 2020-09-25
10.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 4房1廳2衛 51.77坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +263 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段82號 全F/4F 2020-09-17
11.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 111.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +623 萬（+51%）
臺中市梧棲區港埠路一段939號 全F/3F 2020-09-17
13.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳3衛 58.56坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +390 萬（+51%）
臺中市梧棲區博愛路39之8號 全F/4F 2020-09-09
12.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳2衛 63.75坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +405 萬（+51%）
臺中市梧棲區仁美街67巷73號 3F/5F 2020-09-08
8.2萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +158 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維東路116號 5F/9F 2020-09-01
14.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 55.97坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +405 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路一段358號 全F/3F 2020-08-31
16.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房3廳3衛 52.73坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +437 萬（+51%）
臺中市梧棲區長春路165巷30弄91號 全F/4F 2020-08-28
15.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 57.87坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +455 萬（+51%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 9F/11F 2020-08-25
12.0萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.13坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +195 萬（+51%）
臺中市梧棲區自強三街12巷12號 全F/3F 2020-08-19
17.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳3衛 38.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +339 萬（+51%）
臺中市梧棲區文化路二段270號 全F/3F 2020-08-17
26.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 — 98.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +1,310 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄1號 3F/5F 2020-08-15
9.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 572 萬 較當時 +192 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維中路246號 5F/10F 2020-08-15
9.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡17年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +177 萬（+51%）
臺中市梧棲區自強三街108號 全F/4F 2020-08-10
9.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房3廳3衛 78.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +377 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 5F/8F 2020-08-04
9.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.39坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +233 萬（+51%）
臺中市梧棲區四維中路32號 5F/8F 2020-08-02
13.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +247 萬（+51%）
臺中市梧棲區八德路82之1號 8F/8F 2020-08-02
12.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 37.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +228 萬（+51%）
臺中市梧棲區建國北街315巷10弄10號 1F/5F 2020-07-27
9.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +253 萬（+51%）
臺中市梧棲區居仁街92巷27號 全F/3F 2020-07-23
11.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 126.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +759 萬（+51%）

共 785 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／16 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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