首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,975 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 19–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區文心街195巷50號 4F/5F 2023-08-18
26.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 14F/15F 2023-08-18
25.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡0年 含車位 25萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街202巷6號 全F/4F 2023-08-15
20.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 60.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街202巷2號 全F/4F 2023-08-15
20.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 60.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路43號 全F/4F 2023-08-14
22.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 52.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 3F/5F 2023-08-14
27.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 11F/15F 2023-08-14
23.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 11F/15F 2023-08-14
23.1萬/坪 總價 964 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路89號 12F/15F 2023-08-12
22.1萬/坪 總價 544 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.3坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 5F/14F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區福德街73巷10號 全F/4F 2023-08-11
23.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳4衛 70.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 6F/15F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2023-08-08
17.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段316巷2號 全F/4F 2023-08-07
20.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 56.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-08-07
24.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 15F/15F 2023-08-07
22.4萬/坪 總價 977 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路45號 全F/3F 2023-08-05
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 48.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷31號 全F/4F 2023-08-05
31.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
透天 6房2廳6衛 77.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 5F/15F 2023-08-02
24.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡0年 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路79巷21弄50號 全F/4F 2023-07-31
24.3萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳5衛 64.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市梧棲區忠義路21號 全F/4F 2023-07-31
25.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房3廳6衛 97.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇路206號 2F/15F 2023-07-28
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-07-25
26.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.09坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 7F/15F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷46之3號 全F/5F 2023-07-21
19.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 76.36坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）

共 1,975 筆，依時間新→舊。第 1,951–1,975 筆（第 40／40 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…