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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 341 筆 · 單價中位 15.8 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區自強二街62號 全F/2F 2023-01-05
10.2萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 39.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段919巷31號 全F/3F 2022-12-30
10.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 6房2廳3衛 65.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段842之9號 全F/2F 2022-12-29
7.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強二街60號 全F/2F 2022-12-24
15.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 38.08坪 屋齡38年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市梧棲區大智路一段860巷38弄2號 全F/2F 2022-12-09
17.3萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 31.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段259巷20號 全F/2F 2022-12-04
20.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房3廳3衛 34.83坪 屋齡38年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市梧棲區梧棲路160號 全F/2F 2022-11-19
11.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段269巷10號 全F/2F 2022-11-01
4.4萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 125.1 萬
透天 4房1廳2衛 28.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段473之7號 全F/2F 2022-10-31
11.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市梧棲區建國北街31巷34號 全F/2F 2022-10-31
14.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房1廳2衛 32.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市梧棲區建國北街31巷32號 全F/2F 2022-10-31
14.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房1廳2衛 32.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街60巷1號 4F/5F 2022-10-31
10.8萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段811巷16號 全F/2F 2022-10-26
15.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳2衛 35.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市梧棲區中興路128巷23號 全F/4F 2022-10-26
12.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 74.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市梧棲區港埠路一段805號 全F/4F 2022-10-25
12.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 94.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市梧棲區文雅街128巷64號 全F/2F 2022-10-15
22.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳2衛 36.47坪 屋齡34年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街92巷41號 全F/3F 2022-10-10
16.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 7房2廳3衛 64.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段253之4號 全F/3F 2022-09-26
19.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 60.56坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市梧棲區信義街140號 全F/3F 2022-09-26
17.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳5衛 31.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市梧棲區臨港路四段906巷23號 全F/3F 2022-09-23
10.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 8房3廳3衛 101.4坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市梧棲區文昌路585號 全F/2F 2022-09-16
20.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 33.83坪 屋齡40年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德路82巷33號 全F/3F 2022-09-12
10.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 51.72坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街52號 5F/5F 2022-08-18
13.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 20.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市梧棲區民安二街10號 全F/3F 2022-08-16
10.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳2衛 70.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區永寧路36巷32弄4號 全F/2F 2022-08-05
12.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 33.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市梧棲區文昌路439號 全F/2F 2022-08-02
26.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 38.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德路82巷33號 全F/3F 2022-07-24
9.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 51.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段473之9號 全F/2F 2022-07-12
9.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街92巷41號 全F/3F 2022-07-09
15.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳3衛 64.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街91巷39之5號 5F/5F 2022-07-08
13.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市梧棲區民生街2之56號 全F/3F 2022-07-08
12.5萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 62.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市梧棲區民生街2之57號 全F/3F 2022-07-08
14.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 67.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷30弄15號 全F/2F 2022-07-08
7.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街91巷41號 1F/5F 2022-06-30
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段919巷31號 全F/3F 2022-06-26
8.6萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 65.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街169巷23號 全F/2F 2022-06-16
18.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 725 萬
透天 2房1廳2衛 39.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區仁美街99號 全F/3F 2022-06-06
10.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳5衛 97.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街64巷8號 3F/5F 2022-05-30
12.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強二街12巷40號 全F/2F 2022-05-28
14.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 646 萬
透天 2房2廳2衛 45.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街224號 全F/3F 2022-05-20
13.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房2廳3衛 68.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街49巷9弄2號 4F/5F 2022-05-17
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市梧棲區建國北街151巷1號 全F/3F 2022-04-28
27.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳5衛 46.3坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維西路115號 全F/3F 2022-04-28
20.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳6衛 65.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街64巷4號 4F/5F 2022-04-23
10.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街149號 全F/2F 2022-04-17
20.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 72.33坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市梧棲區建國南街51巷12號 全F/2F 2022-04-14
18.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 7房3廳3衛 48.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街91巷32之4號 4F/5F 2022-04-12
14.0萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房1廳1衛 21.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市梧棲區文化路二段331號 全F/3F 2022-04-10
33.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 69.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段857巷8號 全F/2F 2022-04-04
21.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房1廳7衛 34.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區臨港路四段662巷7號 全F/4F 2022-03-28
6.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳4衛 83.89坪 屋齡37年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +41 萬（+8%）

共 341 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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