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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 341 筆 · 單價中位 15.8 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區自強二街86巷55號 全F/2F 2022-03-26
21.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 7房2廳3衛 36.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段766號 2F/5F 2022-03-11
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 30.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市梧棲區光華西街10巷9號 全F/2F 2022-03-10
14.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 375 萬
透天 — 25.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市梧棲區福德街178號 全F/3F 2022-02-18
8.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳3衛 59.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段74號 全F/2F 2022-02-17
21.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 7房5廳5衛 59.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段244之52號 全F/3F 2022-02-15
11.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 69.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段244之51號 全F/3F 2022-02-15
12.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區永寧路36巷32弄4號 全F/2F 2022-02-14
12.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 416 萬
透天 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市梧棲區信義街110號 全F/3F 2022-02-13
21.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 48.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街304號 全F/2F 2022-02-13
17.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 38.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷30弄8號 全F/3F 2022-01-27
11.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 50.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街60巷13號 2F/5F 2022-01-21
12.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段269巷3號 全F/2F 2022-01-15
17.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段314之1號 全F/2F 2022-01-15
13.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳2衛 66.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強二街96巷46號 全F/2F 2022-01-14
30.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳5衛 29.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段12之1號 全F/2F 2021-12-26
19.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 39.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段376巷4號 全F/4F 2021-12-20
10.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房4廳4衛 82.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段919巷42號 全F/2F 2021-12-12
15.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 37.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺中市梧棲區頂橫街43巷15弄9、9之1號 全F/1F 2021-11-30
8.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳1衛 41.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +99 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段857巷17號 全F/2F 2021-11-23
16.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳2衛 33.6坪 屋齡47年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +165 萬（+30%）
臺中市梧棲區光明東街47巷16號 全F/2F 2021-11-22
28.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 34.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +300 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街627號 全F/4F 2021-11-20
8.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房4廳4衛 97.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +255 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段251巷16號 全F/2F 2021-11-17
13.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房1廳2衛 39.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區仁美街255巷71號 3F/5F 2021-11-14
12.0萬/坪 總價 299 萬
公寓 3房2廳2衛 24.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +90 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段800號 全F/4F 2021-11-13
6.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 88.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路二段336巷2號 全F/1F 2021-10-22
12.5萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 — 481.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,800 萬 較當時 +1,800 萬（+30%）
臺中市梧棲區居仁街49巷9弄8號 5F/5F 2021-10-17
11.7萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +88 萬（+30%）
臺中市梧棲區頂橫街43巷15弄11之4號 4F/4F 2021-10-08
10.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 27.42坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +84 萬（+30%）
臺中市梧棲區大智路二段370巷59號 全F/2F 2021-10-04
17.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房3廳6衛 38.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +198 萬（+30%）
臺中市梧棲區居仁街209巷82號 全F/3F 2021-09-21
6.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 556 萬
透天 5房3廳3衛 86.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +167 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段833巷44號 全F/2F 2021-09-14
10.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 33.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +108 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街242巷15弄32號 全F/2F 2021-09-13
16.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房1廳2衛 27.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +134 萬（+30%）
臺中市梧棲區仁美街255巷53號 1F/5F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 20.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +117 萬（+30%）
臺中市梧棲區自強一街90巷40號 全F/3F 2021-09-06
5.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房3廳3衛 145.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市梧棲區自強一街90巷40號 全F/3F 2021-09-06
5.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房3廳3衛 145.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市梧棲區西建路143之11號 全F/2F 2021-09-03
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國南街11號 全F/2F 2021-08-30
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 503 萬
透天 5房1廳3衛 41.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +151 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄17號 全F/2F 2021-08-25
28.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 38.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +330 萬（+30%）
臺中市梧棲區自強二街28巷37號 全F/2F 2021-08-24
12.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區自立二街111號 全F/3F 2021-07-26
12.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 9,534.8 萬
透天 — 760.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 12,395 萬 較當時 +2,860 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街217巷21號 全F/2F 2021-07-23
22.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 980 萬
透天 10房3廳3衛 44.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +294 萬（+30%）

共 341 筆，依時間新→舊。第 301–341 筆（第 7／7 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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