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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,179 筆 · 單價中位 22.1 萬/坪 · 多數落在 13–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區四維中路332號 10F/15F 2023-08-25
20.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路336號 5F/15F 2023-08-23
20.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇路200號 3F/15F 2023-08-19
17.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區中正路125號 8F/9F 2023-08-18
20.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 4F/5F 2023-08-18
22.7萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路90號 3F/11F 2023-08-17
10.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街202巷6號 全F/4F 2023-08-15
20.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 60.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街202巷2號 全F/4F 2023-08-15
20.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 60.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路43號 全F/4F 2023-08-14
22.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 52.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 3F/5F 2023-08-14
27.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路24號 3F/9F 2023-08-12
11.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡31年 含車位 130萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區居仁街240號 全F/3F 2023-08-11
13.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 86坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2023-08-08
17.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-08-07
24.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路45號 全F/3F 2023-08-05
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 48.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷31號 全F/4F 2023-08-05
31.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
透天 6房2廳6衛 77.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 5F/9F 2023-08-05
13.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 1房2廳1衛 40.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區光華南街101號 全F/4F 2023-08-02
26.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 58.28坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇路206號 2F/15F 2023-07-28
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區星美七街82號 全F/3F 2023-07-26
23.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 5房3廳3衛 47.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-07-25
26.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.09坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段817巷48號 全F/2F 2023-07-25
22.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳2衛 35.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 6F/9F 2023-07-24
12.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路二段307巷6號 全F/2F 2023-07-24
17.7萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳2衛 31.04坪 屋齡49年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市梧棲區自強二街96巷37號 全F/4F 2023-07-19
24.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 78.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷33號 全F/4F 2023-07-19
31.5萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
透天 6房2廳6衛 77.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 9F/12F 2023-07-18
17.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路302號 全F/3F 2023-07-17
22.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 56.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國南街26巷31號 全F/4F 2023-07-17
19.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳6衛 71.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）

共 1,179 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,179 筆（第 24／24 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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