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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 296 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區文雅街60巷35號 全F/4F 2024-01-09
23.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 7房3廳3衛 76.89坪 屋齡19年
臺中市梧棲區建國北街259巷120號 全F/4F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳5衛 64.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市梧棲區星美路180巷30號 全F/4F 2023-12-26
22.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 55.22坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街287巷85號 全F/4F 2023-12-22
20.3萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房3廳5衛 63.87坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街77巷95號 全F/2F 2023-12-19
17.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 36.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段511之15號 全F/4F 2023-12-18
28.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳4衛 50.96坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維西路112號 6F/10F 2023-12-17
14.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳2衛 35.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷51號 6F/7F 2023-12-15
19.3萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和六街26之2號 全F/4F 2023-12-13
26.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳4衛 45.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市梧棲區大同街331號 全F/2F 2023-12-12
15.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 6房2廳2衛 39.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區中和街170巷5號 全F/3F 2023-12-08
20.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 63.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和六街26之5號 全F/4F 2023-12-07
27.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房2廳4衛 46.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段161號 全F/4F 2023-12-04
13.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 113.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路662號 全F/4F 2023-11-23
29.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳4衛 55.16坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街287巷55之3號 全F/4F 2023-11-16
21.0萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 66.7坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷122號 全F/4F 2023-11-16
24.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 81.5坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段316巷2號 全F/4F 2023-11-13
21.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 56.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷102號 全F/4F 2023-11-12
29.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房3廳5衛 79.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷101號 全F/4F 2023-11-11
29.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房3廳3衛 58.34坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市梧棲區臨港路四段906巷1號 全F/3F 2023-10-28
7.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 460 萬
透天 0房3廳3衛 64.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路337號 11F/11F 2023-10-20
13.7萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區文明街91巷30之4號 4F/5F 2023-10-13
19.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 21.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路39之15號 全F/4F 2023-10-08
15.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 60.91坪 屋齡17年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市梧棲區文明街261號 全F/4F 2023-10-07
24.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 52.92坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 4F/7F 2023-10-06
26.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 4F/12F 2023-10-04
20.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 7F/8F 2023-10-04
13.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街255巷67號 5F/5F 2023-09-28
14.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街259巷82號 全F/4F 2023-09-26
19.5萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 64.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷18號 全F/3F 2023-09-26
25.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 5房3廳3衛 51.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市梧棲區自強四街87號 全F/4F 2023-09-23
25.8萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 7房4廳9衛 117.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段382之13號 全F/4F 2023-09-15
23.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 3房3廳3衛 44.48坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段359號 1F/9F 2023-09-15
17.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 0房3廳2衛 52.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路一段872號 全F/4F 2023-09-15
25.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳7衛 86.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市梧棲區雲集街39號 全F/4F 2023-09-06
24.2萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 66.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街259巷100號 全F/4F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 1,513 萬
透天 4房3廳5衛 64.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 5F/8F 2023-08-31
13.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 24.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段446號 全F/3F 2023-08-24
30.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 6房3廳4衛 126.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-08-21
29.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷50號 4F/5F 2023-08-18
26.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區福德街73巷10號 全F/4F 2023-08-11
23.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳4衛 70.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市梧棲區臺灣大道九段116巷1弄8號 全F/2F 2023-08-09
19.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 34.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區永寧路36巷32弄4號 全F/2F 2023-08-09
13.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 33.76坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段316巷2號 全F/4F 2023-08-07
20.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 56.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區民安路21巷1弄1號 全F/3F 2023-08-02
28.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 42.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路79巷21弄50號 全F/4F 2023-07-31
24.3萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳5衛 64.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +59 萬（+4%）

共 296 筆，依時間新→舊。第 251–296 筆（第 6／6 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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