首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,092 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 15–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 4F/15F 2023-09-19
21.3萬/坪 總價 686 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 12F/15F 2023-09-19
23.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區中正路125號 7F/9F 2023-09-18
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇路206號 10F/15F 2023-09-18
14.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 7F/28F 2023-09-17
26.2萬/坪 總價 949 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 106萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 22F/22F 2023-09-17
27.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 5F/10F 2023-09-17
17.4萬/坪 總價 706 萬
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 27F/28F 2023-09-16
29.1萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 18F/28F 2023-09-16
32.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 12F/15F 2023-09-16
21.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 78萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 7F/7F 2023-09-16
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 120萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區臨港路四段906巷19號 全F/3F 2023-09-16
6.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳3衛 63.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路一段268巷25號 3F/5F 2023-09-16
22.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.5坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 12F/22F 2023-09-16
25.5萬/坪 總價 842 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 145萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛北路191之6號 全F/4F 2023-09-16
26.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 54.48坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街97巷50之7號 全F/4F 2023-09-16
33.8萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳3衛 44.62坪
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段382之13號 全F/4F 2023-09-15
23.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 3房3廳3衛 44.48坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段359號 1F/9F 2023-09-15
17.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 0房3廳2衛 52.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路一段872號 全F/4F 2023-09-15
25.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳7衛 86.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷57號 全F/4F 2023-09-15
30.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 77.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷35號 全F/4F 2023-09-15
32.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 6房2廳6衛 77.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 16F/22F 2023-09-15
26.3萬/坪 總價 834 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 115萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區青年路166號 14F/15F 2023-09-15
27.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 含車位 130萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路85號 12F/15F 2023-09-15
20.9萬/坪 總價 806 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2023-09-15
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡0年 含車位 89萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區青年路166號 14F/15F 2023-09-14
27.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 含車位 130萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 26F/28F 2023-09-13
28.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 115萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 4F/5F 2023-09-13
25.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 25.91坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區東建路250號 全F/3F 2023-09-13
7.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 61.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷96號 全F/4F 2023-09-12
33.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 84.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 26F/28F 2023-09-11
29.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 16F/28F 2023-09-11
27.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 12F/15F 2023-09-11
22.1萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.65坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街67巷62號 5F/5F 2023-09-11
11.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區青年路166號 7F/15F 2023-09-11
27.3萬/坪 總價 881 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.54坪 含車位 136萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 26F/28F 2023-09-10
28.4萬/坪 總價 744 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 105萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 26F/28F 2023-09-10
27.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 101萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 26F/28F 2023-09-10
29.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 115萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 16F/22F 2023-09-10
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8號 14F/15F 2023-09-10
22.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 含車位 40萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 9F/28F 2023-09-09
26.9萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 9F/28F 2023-09-09
26.3萬/坪 總價 956 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 110萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2023-09-09
21.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.3坪 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-09-09
27.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路297號 3F/15F 2023-09-09
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區文昌路205號 全F/3F 2023-09-09
20.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 15F/22F 2023-09-09
26.3萬/坪 總價 849 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 11F/22F 2023-09-09
25.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 2F/15F 2023-09-08
25.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡0年 含車位 25萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區和平街46巷31弄8號 3F/5F 2023-09-07
28.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.75坪 含車位 80萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）

共 3,092 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／62 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…