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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,249 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-23
18.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 81萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +202 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-23
17.4萬/坪 總價 641 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 79萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-23
17.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +158 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-08-23
17.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 79萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-23
18.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +280 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-23
18.3萬/坪 總價 677 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 87萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-08-23
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-23
19.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 87萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +175 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-23
16.5萬/坪 總價 466 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 87萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-23
20.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +187 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-23
19.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 87萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +175 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-23
18.2萬/坪 總價 496 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-08-23
20.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.32坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +274 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-08-23
19.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄7號 全F/4F 2021-08-23
17.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 54.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +288 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 15F/15F 2021-08-23
15.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 481 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 16F/24F 2021-08-22
20.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +297 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 13F/24F 2021-08-22
19.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +347 萬（+30%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之16號 全F/3F 2021-08-22
19.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 49.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-08-21
16.9萬/坪 總價 458 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +137 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-08-21
16.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 含車位 92萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +222 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-08-21
18.7萬/坪 總價 579 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 95萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-08-21
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 87萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 2F/14F 2021-08-21
20.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-08-21
16.9萬/坪 總價 458 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +137 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-08-21
19.4萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 40.77坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-08-21
21.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.34坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 23F/24F 2021-08-21
19.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +273 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路206號 5F/15F 2021-08-21
13.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 90萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +204 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和路一段293號 全F/4F 2021-08-21
23.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳3衛 79.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +557 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和路一段289號 全F/4F 2021-08-21
23.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 5房2廳3衛 77.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +554 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 4F/12F 2021-08-21
12.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡5年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +183 萬（+30%）
臺中市梧棲區民族路777號 12F/12F 2021-08-21
19.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.32坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +237 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-20
18.4萬/坪 總價 911 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +273 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 10F/14F 2021-08-20
20.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +243 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-08-20
16.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 97萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +224 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 14F/14F 2021-08-18
19.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2021-08-18
20.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 85萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 5F/14F 2021-08-17
18.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 85萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +215 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 11F/15F 2021-08-17
15.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 含車位 76萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市梧棲區忠孝街166巷78號 全F/4F 2021-08-17
18.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳6衛 55.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +315 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 4F/15F 2021-08-17
15.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 含車位 40萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +141 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 19F/24F 2021-08-16
19.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +271 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-08-16
19.6萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +343 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 15F/24F 2021-08-16
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +294 萬（+30%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷2號 全F/3F 2021-08-16
20.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房3廳3衛 48.53坪
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +293 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路一段505巷8號 全F/4F 2021-08-16
16.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 57.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +285 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 4F/14F 2021-08-15
18.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 含車位 135萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 4F/14F 2021-08-15
18.2萬/坪 總價 746 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 含車位 135萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +224 萬（+30%）

共 8,249 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／165 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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