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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,827 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 16–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區信義街183巷100號 全F/4F 2024-03-06
28.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,245 萬
透天 4房3廳5衛 78.63坪 屋齡2年
臺中市梧棲區中華路二段210號 11F/15F 2024-03-05
27.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 12F/15F 2024-03-05
26.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 含車位 130萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 7F/15F 2024-03-05
25.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 14F/15F 2024-03-05
26.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 5F/15F 2024-03-05
27.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 12F/15F 2024-03-05
27.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 13F/15F 2024-03-05
26.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 5F/15F 2024-03-05
27.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.4坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 5F/15F 2024-03-05
25.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 12F/15F 2024-03-05
25.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 12F/15F 2024-03-05
26.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 5F/15F 2024-03-05
25.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 13F/15F 2024-03-05
26.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 4F/15F 2024-03-05
26.1萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪
臺中市梧棲區中華路二段212號 5F/15F 2024-03-05
26.4萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區八德路89號 2F/15F 2024-03-05
12.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.48坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區大勇路200號 11F/15F 2024-03-05
17.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市梧棲區八德路87號 7F/15F 2024-03-05
18.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.53坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區四維中路8之3號 11F/15F 2024-03-04
23.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺中市梧棲區四維中路219號 11F/15F 2024-03-04
24.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區四維中路223號 13F/15F 2024-03-04
23.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區四維中路223號 8F/15F 2024-03-04
23.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市梧棲區四維中路221號 7F/15F 2024-03-04
23.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.27坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市梧棲區四維中路223號 15F/15F 2024-03-04
23.5萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路221號 13F/15F 2024-03-04
23.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市梧棲區大勇二路16號 9F/15F 2024-03-04
24.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺中市梧棲區建國東街101號 全F/4F 2024-03-04
24.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房1廳3衛 39.04坪 屋齡31年
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2024-03-04
19.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.53坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區文心街21巷81號 5F/6F 2024-03-03
30.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.17坪 含車位 95萬
臺中市梧棲區民族路821巷23弄52號 3F/5F 2024-03-03
29.7萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市梧棲區青年路168號 7F/15F 2024-03-03
27.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺中市梧棲區港新一路67號 22F/22F 2024-03-03
26.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.76坪 屋齡0年
臺中市梧棲區八德路87號 13F/15F 2024-03-03
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 14F/15F 2024-03-03
26.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡1年 含車位 50萬
臺中市梧棲區八德路87號 15F/15F 2024-03-03
22.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.18坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區中華路二段127號 4F/9F 2024-03-03
19.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區和平街46巷31弄8號 4F/5F 2024-03-02
29.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.04坪 含車位 80萬
臺中市梧棲區青年路166號 15F/15F 2024-03-02
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.54坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺中市梧棲區青年路166號 9F/15F 2024-03-02
27.7萬/坪 總價 893 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 146萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市梧棲區青年路168號 8F/15F 2024-03-02
26.9萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡0年 含車位 146萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 7F/15F 2024-03-02
22.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2024-03-02
17.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.53坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區中華路二段128號 3F/12F 2024-03-02
21.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市梧棲區大仁路二段349號 6F/10F 2024-03-02
14.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市梧棲區港新一路67號 3F/22F 2024-03-01
23.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區港新一路67號 2F/22F 2024-03-01
23.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路8之2號 13F/15F 2024-03-01
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 73萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市梧棲區港新一路67號 6F/22F 2024-02-29
24.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2024-02-29
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +201 萬

共 2,827 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／57 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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