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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段588號 6F/24F 2021-07-30
23.1萬/坪 總價 651 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.23坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 20F/24F 2021-07-30
19.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.62坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +276 萬（+30%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 4F/7F 2021-07-30
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.43坪 含車位 110萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +180 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段577之7號 全F/4F 2021-07-30
16.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 12F/12F 2021-07-30
20.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.52坪 含車位 150萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +227 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 85萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +134 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 12F/24F 2021-07-29
18.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +263 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和路一段206號 全F/5F 2021-07-29
21.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳6衛 102.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +660 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-07-28
20.7萬/坪 總價 794 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.23坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 14F/15F 2021-07-28
15.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.11坪 含車位 30萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-07-28
23.2萬/坪 總價 827 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.03坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 8F/24F 2021-07-28
23.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +250 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段487號 全F/3F 2021-07-28
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 54.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +393 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路一段280號 全F/3F 2021-07-28
22.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 55.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +381 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 9F/14F 2021-07-27
18.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 含車位 125萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +227 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 11F/24F 2021-07-27
20.8萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.23坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +241 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路149巷8號 1F/10F 2021-07-27
13.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 — 46.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-07-27
20.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 含車位 85萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-07-27
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 68萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 4F/7F 2021-07-26
19.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 22.79坪
現在能賣多少 585 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區自立二街111號 全F/3F 2021-07-26
12.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 9,534.8 萬
透天 — 760.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 12,395 萬 較當時 +2,860 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段577之10號 全F/4F 2021-07-26
16.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 55.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +266 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 3F/15F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 含車位 30萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2021-07-26
14.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 含車位 40萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +134 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 2F/12F 2021-07-25
19.6萬/坪 總價 438 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-07-24
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.68坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 9F/24F 2021-07-24
23.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +235 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 14F/24F 2021-07-24
24.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路一段572號 全F/4F 2021-07-24
20.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 50.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +315 萬（+30%）
臺中市梧棲區博愛路52巷41號 全F/4F 2021-07-24
22.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 67.81坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +450 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 6F/12F 2021-07-24
13.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-07-23
20.7萬/坪 總價 794 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.23坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-07-23
21.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.23坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2021-07-23
16.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +179 萬（+30%）
臺中市梧棲區文雅街60巷59號 全F/4F 2021-07-22
17.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 63.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +330 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路82之1號 6F/8F 2021-07-22
14.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 — 34.1坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和路一段291號 全F/4F 2021-07-22
23.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 78.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +555 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 9F/14F 2021-07-21
17.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +251 萬（+30%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,888 筆（第 158／158 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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