首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,271 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段592號 18F/24F 2021-08-11
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 6F/15F 2021-08-11
16.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 76萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +212 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄28號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 57.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄26號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 57.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷120之6號 全F/3F 2021-08-11
17.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 50.63坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +266 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 7F/15F 2021-08-11
15.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.24坪 含車位 40萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 3F/24F 2021-08-10
22.6萬/坪 總價 684 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.05坪 含車位 115萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +205 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-08-10
21.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.14坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +374 萬（+30%）
臺中市梧棲區博愛北二街23號 全F/3F 2021-08-10
25.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,097 萬
透天 4房3廳3衛 43.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +329 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 18F/24F 2021-08-09
24.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 16F/24F 2021-08-09
19.1萬/坪 總價 884 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2021-08-09
15.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.11坪 含車位 40萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
22.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
23.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.14坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +250 萬（+30%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 2F/7F 2021-08-09
22.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +249 萬（+30%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 3F/7F 2021-08-09
22.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.72坪 含車位 75萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +176 萬（+30%）
臺中市梧棲區博愛北二街29號 全F/3F 2021-08-09
26.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 42.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +345 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-08-09
20.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 85萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +137 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 4F/15F 2021-08-09
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 69萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +198 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 14F/15F 2021-08-09
15.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 68萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市梧棲區民族路777號 8F/12F 2021-08-09
20.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.31坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 5F/24F 2021-08-08
23.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +227 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-08-08
22.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +249 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 10F/24F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 871 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 19F/24F 2021-08-07
19.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.14坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +337 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 11F/14F 2021-08-07
21.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +206 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 7F/14F 2021-08-07
20.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 3F/14F 2021-08-07
20.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +197 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 13F/15F 2021-08-07
13.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 75萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市梧棲區築港路6之10巷20號 全F/3F 2021-08-07
17.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 54.84坪
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +281 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷96之1號 全F/4F 2021-08-07
17.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房3廳3衛 56.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路一段290號 全F/4F 2021-08-07
21.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 61.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +393 萬（+30%）
臺中市梧棲區民和東街55巷15號 全F/3F 2021-08-07
18.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 65.01坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +360 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 8F/9F 2021-08-07
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.34坪 含車位 70萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 2F/9F 2021-08-07
18.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.78坪 含車位 60萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 4F/9F 2021-08-07
17.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 含車位 115萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄1號 全F/4F 2021-08-06
16.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房3廳3衛 59.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺中市梧棲區仁美街169巷29號 全F/4F 2021-08-06
19.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳6衛 108.54坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +645 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-08-06
20.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.04坪 含車位 85萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +153 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-05
19.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.68坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +271 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 22F/24F 2021-08-05
19.4萬/坪 總價 894 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.68坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 15F/24F 2021-08-05
20.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.37坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +351 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 4F/9F 2021-08-05
18.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.44坪 含車位 70萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 4F/14F 2021-08-05
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 12F/14F 2021-08-04
19.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.12坪 含車位 70萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +179 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 10F/14F 2021-08-04
19.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +227 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-04
21.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.23坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 11F/14F 2021-08-04
21.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +212 萬（+30%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 全F/1F 2021-08-04
26.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 12,500 萬
透天 — 465.72坪 屋齡19年
現在能賣多少 16,250 萬 較當時 +3,750 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 3F/9F 2021-08-04
18.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.78坪 含車位 70萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）

共 8,271 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／166 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…