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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,095 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 19–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段66號 18F/28F 2023-08-28
28.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 11F/22F 2023-08-26
24.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 100萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路332號 10F/15F 2023-08-25
20.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 13F/15F 2023-08-24
22.6萬/坪 總價 697 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.28坪 含車位 50萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 4F/15F 2023-08-24
21.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 3F/5F 2023-08-21
26.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 26.23坪
現在能賣多少 726 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-08-21
29.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路65號 17F/22F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 12F/28F 2023-08-19
28.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 110萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 11F/22F 2023-08-19
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區中正路125號 8F/9F 2023-08-18
20.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 4F/5F 2023-08-18
22.7萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷50號 4F/5F 2023-08-18
26.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 14F/15F 2023-08-18
25.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡0年 含車位 25萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路90號 3F/11F 2023-08-17
10.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區和平街46巷31弄8號 2F/5F 2023-08-16
28.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.75坪 含車位 80萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 18F/28F 2023-08-15
27.2萬/坪 總價 706 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.72坪 含車位 101萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 12F/28F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.7坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 10F/15F 2023-08-14
22.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.32坪 含車位 50萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8號 12F/15F 2023-08-14
22.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 50萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 3F/5F 2023-08-14
27.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市梧棲區青年路166號 4F/15F 2023-08-14
26.6萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.95坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 11F/15F 2023-08-14
23.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 5F/7F 2023-08-13
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 120萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 10F/22F 2023-08-13
24.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 7F/22F 2023-08-12
24.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 18F/28F 2023-08-11
27.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 105萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 6F/15F 2023-08-11
24.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-08-07
24.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 27F/28F 2023-08-05
28.3萬/坪 總價 741 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 105萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 25F/28F 2023-08-05
28.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 115萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 5F/5F 2023-08-05
26.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.99坪 含車位 75萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 27F/28F 2023-08-03
27.8萬/坪 總價 724 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.72坪 含車位 105萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 5F/22F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 145萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 16F/28F 2023-08-02
28.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 5F/15F 2023-08-02
24.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡0年 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 11F/28F 2023-07-31
28.1萬/坪 總價 834 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 106萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路65號 2F/22F 2023-07-30
28.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 10F/28F 2023-07-29
28.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 105萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 18F/28F 2023-07-29
27.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 97萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 9F/22F 2023-07-29
24.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 10F/28F 2023-07-28
28.2萬/坪 總價 834 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 105萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷52號 5F/5F 2023-07-25
26.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.09坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷6號 6F/9F 2023-07-24
12.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 9F/15F 2023-07-20
22.7萬/坪 總價 699 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.28坪 含車位 50萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +26 萬（+4%）

共 1,095 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,095 筆（第 22／22 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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