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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,741 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2023-04-03
18.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區興益路126號 全F/4F 2023-04-01
12.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 7房2廳6衛 67.96坪 屋齡4年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區文化路一段1巷10號 全F/3F 2023-03-31
33.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 44.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街276之5號 全F/4F 2023-03-30
27.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 53.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2023-03-29
15.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 37.02坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區向上路八段957巷5號 全F/3F 2023-03-27
26.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 55.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 3F/13F 2023-03-27
14.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街276之2號 全F/4F 2023-03-25
26.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 54.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街169巷89號 5F/5F 2023-03-24
11.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 24.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 2F/5F 2023-03-24
23.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段473之7號 全F/2F 2023-03-23
12.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄12號 全F/4F 2023-03-22
19.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房1廳6衛 63.52坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 4F/5F 2023-03-22
24.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 7F/10F 2023-03-21
16.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 9F/12F 2023-03-21
15.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國西街50號 全F/3F 2023-03-20
8.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 61.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區中正路123號 8F/9F 2023-03-19
21.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段380之1號 全F/4F 2023-03-19
21.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 48.61坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區臨港路四段662巷7號 全F/4F 2023-03-19
7.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 83.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路47號 全F/3F 2023-03-18
26.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 48.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 10F/12F 2023-03-18
17.1萬/坪 總價 803.9 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2023-03-16
15.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2023-03-16
15.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 5F/12F 2023-03-15
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 7F/7F 2023-03-13
25.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 22.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區向上路八段947號 全F/3F 2023-03-13
26.3萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 47.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷60號 全F/4F 2023-03-12
30.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳6衛 75.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街21巷17號 全F/4F 2023-03-09
26.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 95.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市梧棲區大智路一段700巷8弄32號 全F/4F 2023-03-08
18.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房2廳3衛 55.8坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市梧棲區福德街73巷12號 全F/4F 2023-03-01
23.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房3廳4衛 70.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市梧棲區中興路127巷45弄1號 全F/3F 2023-03-01
25.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 6房3廳7衛 45.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 3F/5F 2023-02-27
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳3衛 43.21坪 屋齡2年 含車位 60萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷7號 全F/4F 2023-02-25
16.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 49.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 10F/13F 2023-02-23
10.2萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 48.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 10F/13F 2023-02-23
10.2萬/坪 總價 523 萬
住宅大樓 — 51.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 3F/12F 2023-02-22
16.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維東路155號 3F/10F 2023-02-18
11.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段564之1、之2號 全F/3F 2023-02-15
14.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 63.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區星美路205巷53號 全F/3F 2023-02-15
28.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 52.61坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 3F/11F 2023-02-12
13.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路81巷25號 全F/4F 2023-02-09
24.1萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 4房3廳5衛 54.43坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷40號 全F/3F 2023-02-09
7.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳3衛 59.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 3F/5F 2023-02-08
24.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 5F/5F 2023-02-05
23.9萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷21號 全F/4F 2023-02-02
17.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳3衛 49.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街169巷44弄1號 5F/5F 2023-02-02
8.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和東街156巷1號 全F/4F 2023-02-01
25.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房3廳7衛 125.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和東街158號 全F/4F 2023-02-01
25.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房3廳7衛 126坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和東街55巷18號 全F/3F 2023-01-29
19.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
透天 5房2廳4衛 66.35坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街127號 全F/4F 2023-01-19
21.7萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 59.93坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）

共 1,741 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／35 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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