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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,740 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大德路51巷19之3號 全F/4F 2022-03-19
19.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 56.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 10F/12F 2022-03-18
14.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2022-03-17
15.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市梧棲區建國北街315巷9弄1號 4F/5F 2022-03-17
11.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市梧棲區大德路51巷17之1號 全F/4F 2022-03-16
18.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 59.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市梧棲區大德路51巷19之1號 全F/4F 2022-03-16
19.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,112 萬
透天 5房2廳3衛 56.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市梧棲區長春路308號 全F/3F 2022-03-15
21.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 55.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市梧棲區和平街95巷8號 全F/4F 2022-03-14
25.7萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 5房2廳4衛 57.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段495號 全F/3F 2022-03-14
23.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳4衛 54.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 2F/4F 2022-03-12
18.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 572 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段766號 2F/5F 2022-03-11
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 30.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市梧棲區星美路180巷6號 全F/4F 2022-03-10
21.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 57.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強一街12巷8號 全F/4F 2022-03-10
22.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳6衛 57.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段382之31號 全F/4F 2022-03-06
20.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市梧棲區星美七街139號 全F/4F 2022-03-06
24.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房2廳5衛 66.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市梧棲區文昌路486巷7號 全F/3F 2022-03-05
11.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房3廳3衛 17.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段493號 全F/3F 2022-03-02
23.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳4衛 54.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 2F/5F 2022-02-26
22.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.07坪 屋齡1年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 8F/12F 2022-02-22
15.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市梧棲區福德街178號 全F/3F 2022-02-18
8.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳3衛 59.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市梧棲區自立二街482號 全F/4F 2022-02-16
12.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 803 萬
透天 4房3廳5衛 65.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 6F/10F 2022-02-16
15.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段244之52號 全F/3F 2022-02-15
11.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 69.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段244之51號 全F/3F 2022-02-15
12.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維中路337號 6F/11F 2022-02-14
10.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市梧棲區永寧路36巷32弄4號 全F/2F 2022-02-14
12.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 416 萬
透天 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市梧棲區民生西街47巷62號 全F/3F 2022-02-13
30.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 39.78坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市梧棲區信義街110號 全F/3F 2022-02-13
21.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 48.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街304號 全F/2F 2022-02-13
17.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 38.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市梧棲區永興路一段630巷87弄3號 全F/4F 2022-02-11
8.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳5衛 92.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市梧棲區文昌路169巷10弄5號 全F/3F 2022-02-11
20.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 47.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市梧棲區大德路49號 全F/4F 2022-02-08
22.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳6衛 86.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段388號 1F/12F 2022-02-07
22.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
公寓 1房2廳2衛 59.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62之2號 1F/7F 2022-02-05
21.2萬/坪 總價 562.5 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.56坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 9F/13F 2022-01-29
10.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2022-01-28
18.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市梧棲區經一路39 全F/2F 2022-01-28
5.0萬/坪 總價 24,566.5 萬
透天 11房0廳6衛 4889.65坪 屋齡15年
現在能賣多少 26,497 萬 較當時 +1,930 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷30弄8號 全F/3F 2022-01-27
11.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 50.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 2F/4F 2022-01-27
17.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡3年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄8號 全F/4F 2022-01-22
18.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房3廳3衛 64.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市梧棲區忠義路50巷23號 全F/4F 2022-01-22
22.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房2廳4衛 45.81坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市梧棲區居仁街60巷13號 2F/5F 2022-01-21
12.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市梧棲區忠義路11號 全F/4F 2022-01-20
26.5萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 77.29坪
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄7號 全F/4F 2022-01-16
25.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段269巷3號 全F/2F 2022-01-15
17.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段314之1號 全F/2F 2022-01-15
13.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳2衛 66.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷58號 全F/4F 2022-01-12
23.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 6房1廳4衛 79.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄3號 全F/4F 2022-01-11
25.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 50.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市梧棲區忠義路62巷20號 全F/4F 2022-01-10
21.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 48.11坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄10號 全F/4F 2022-01-08
18.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳6衛 63.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +90 萬（+8%）

共 1,740 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／35 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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