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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,928 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路一段61巷62號 1F/4F 2017-03-05
17.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳2衛 22.97坪
臺中市梧棲區中華路一段559巷46弄22號 全F/3F 2017-03-02
9.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 612 萬
透天 5房1廳4衛 66.73坪 屋齡19年
臺中市梧棲區中央路二段251巷21號 全F/2F 2017-03-01
12.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 39.82坪 屋齡31年
臺中市梧棲區建國北街313號 4F/5F 2017-02-27
7.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡20年 含車位
臺中市梧棲區四維路106巷27號 1F/10F 2017-02-25
16.2萬/坪 總價 788 萬
店面 — 48.58坪 屋齡0年
臺中市梧棲區四維中路32號 6F/8F 2017-02-23
6.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡25年
臺中市梧棲區仁美街105號 全F/3F 2017-02-21
8.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房3廳3衛 54.58坪 屋齡35年
臺中市梧棲區民生西街47巷20號 1F/5F 2017-02-21
9.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 27.49坪 屋齡25年
臺中市梧棲區民和東街55巷6號 全F/3F 2017-02-18
16.1萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 78.31坪 屋齡0年
臺中市梧棲區文明街292巷12號 全F/4F 2017-02-18
12.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 47.07坪 屋齡25年
臺中市梧棲區民和東街55巷1號 全F/3F 2017-02-17
16.6萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 77.32坪 屋齡0年
臺中市梧棲區長春路43號 全F/4F 2017-02-17
12.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 64.46坪 屋齡11年
臺中市梧棲區自強三街64巷36弄28號 全F/4F 2017-02-16
15.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 — 52.28坪 屋齡1年
臺中市梧棲區文明街242巷77弄22號 全F/4F 2017-02-14
16.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳5衛 55.51坪 屋齡0年
臺中市梧棲區文明街242巷77弄20號 全F/4F 2017-02-13
16.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房3廳5衛 48.58坪 屋齡0年
臺中市梧棲區梧南路132之29號 全F/2F 2017-02-13
15.6萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 25.62坪 屋齡41年
臺中市梧棲區文明街242巷77弄26號 全F/4F 2017-02-12
15.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳5衛 60.32坪 屋齡0年
臺中市梧棲區星美路205巷15號 全F/3F 2017-02-11
16.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 57.07坪 屋齡2年
臺中市梧棲區星美路205巷56號 全F/3F 2017-02-11
17.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 52.61坪 屋齡2年
臺中市梧棲區中正路123號 6F/9F 2017-02-08
15.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.98坪 屋齡0年 含車位 55萬
臺中市梧棲區文明街242巷77弄10號 全F/4F 2017-02-07
16.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳5衛 56.35坪 屋齡0年
臺中市梧棲區三條圳二街59號 全F/4F 2017-02-06
14.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 72.58坪 屋齡1年
臺中市梧棲區博愛路309號 全F/4F 2017-02-05
17.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳4衛 71.89坪 屋齡0年
臺中市梧棲區大仁路二段398號 12F/12F 2017-02-05
11.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區大仁路二段398號 7F/12F 2017-01-26
11.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區長春路234巷17號 全F/4F 2017-01-26
13.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 62.08坪 屋齡1年
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄17號 全F/4F 2017-01-25
19.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 931 萬
透天 4房3廳3衛 48.21坪
臺中市梧棲區建國北街321號 5F/5F 2017-01-25
7.6萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
華廈 3房3廳2衛 39.94坪 屋齡20年 含車位
臺中市梧棲區文昌路20巷15號 全F/4F 2017-01-24
15.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房4廳4衛 133.05坪 屋齡11年
臺中市梧棲區大智路一段382號 全F/4F 2017-01-24
17.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 75.42坪 屋齡2年
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 3F/6F 2017-01-21
13.7萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房2廳1衛 25.39坪
臺中市梧棲區梧北路87巷2號 全F/2F 2017-01-20
12.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 50坪 屋齡25年
臺中市梧棲區仁美街67巷63號 全F/4F 2017-01-20
13.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 61.21坪 屋齡2年
臺中市梧棲區大同街335號 全F/2F 2017-01-18
8.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房4廳4衛 79.27坪 屋齡36年
臺中市梧棲區中華路一段1176巷25號 全F/4F 2017-01-17
17.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 926 萬
透天 4房2廳3衛 53.02坪 屋齡2年
臺中市梧棲區自強三街96巷3號 全F/4F 2017-01-16
15.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 61.66坪 屋齡1年
臺中市梧棲區建國北街315巷7弄2號 1F/5F 2017-01-16
6.5萬/坪 總價 300 萬
其他 3房1廳1衛 46.09坪 屋齡20年
臺中市梧棲區大仁路二段382號 12F/12F 2017-01-16
11.8萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡1年
臺中市梧棲區大仁路二段382號 12F/12F 2017-01-16
11.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區大仁路二段382號 12F/12F 2017-01-16
11.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡1年
臺中市梧棲區文明街242巷77弄19號 全F/4F 2017-01-15
16.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房3廳5衛 61.06坪 屋齡0年
臺中市梧棲區文雅街90巷29號 全F/4F 2017-01-15
17.8萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 59.01坪 屋齡1年
臺中市梧棲區光榮街139號 全F/5F 2017-01-11
16.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳4衛 83.6坪
臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 5F/10F 2017-01-11
7.0萬/坪 總價 95 萬
華廈 2房1廳1衛 13.66坪 屋齡18年
臺中市梧棲區中央路一段813號 全F/3F 2017-01-11
6.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 71.49坪 屋齡36年
臺中市梧棲區文昌路100巷29號 全F/4F 2017-01-10
15.0萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳3衛 81.69坪 屋齡2年
臺中市梧棲區民族路602號 全F/3F 2017-01-10
11.4萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳3衛 65.67坪 屋齡22年
臺中市梧棲區文明街242巷73號 全F/3F 2017-01-09
17.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳5衛 57.76坪 屋齡0年
臺中市梧棲區四維路106巷29號 4F/10F 2017-01-08
11.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡0年 含車位
臺中市梧棲區四維路85巷27號 4F/8F 2017-01-08
7.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡24年 含車位

共 3,928 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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