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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,740 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路二段351號 4F/10F 2022-05-07
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.15坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市梧棲區建國北街151巷84號 全F/3F 2022-05-07
17.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 86.36坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和東街57號 全F/4F 2022-05-07
23.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳3衛 77.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 4F/5F 2022-05-05
23.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街292巷41弄12號 全F/3F 2022-05-04
5.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳3衛 53.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市梧棲區大智路一段330巷15之6號 全F/3F 2022-05-03
18.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 50.04坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市梧棲區民安路8號 全F/3F 2022-04-29
20.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 42.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606之3號 1F/5F 2022-04-29
22.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.5坪 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷47號 全F/4F 2022-04-28
19.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房3廳6衛 65.9坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維西路115號 全F/3F 2022-04-28
20.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳6衛 65.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 5F/5F 2022-04-26
21.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.2坪 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 7F/8F 2022-04-24
8.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 8F/12F 2022-04-23
14.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 4F/10F 2022-04-23
10.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 44.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 3F/11F 2022-04-22
11.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 10F/10F 2022-04-22
15.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.53坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷1號 7F/10F 2022-04-21
12.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 2F/10F 2022-04-20
9.7萬/坪 總價 468 萬
華廈 4房2廳2衛 48.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 5F/5F 2022-04-20
23.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606之2號 1F/5F 2022-04-19
21.2萬/坪 總價 731 萬（扣車位 731 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.5坪 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 4F/5F 2022-04-18
21.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.2坪 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷15號 全F/3F 2022-04-17
37.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,726 萬
透天 4房2廳4衛 46.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 4F/5F 2022-04-17
21.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.2坪 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維中路205巷15號 全F/4F 2022-04-16
22.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳5衛 85.08坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 4F/5F 2022-04-16
21.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.2坪 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 3F/5F 2022-04-15
22.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
公寓 2房1廳1衛 32.07坪 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 3F/5F 2022-04-15
23.3萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 4F/5F 2022-04-15
21.7萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.07坪 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 5F/5F 2022-04-15
21.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.2坪 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區建國南街51巷12號 全F/2F 2022-04-14
18.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 7房3廳3衛 48.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市梧棲區港埠路一段270號 全F/3F 2022-04-13
31.6萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 3,016 萬
透天 5房3廳3衛 95.47坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街91巷32之4號 4F/5F 2022-04-12
14.0萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房1廳1衛 21.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維西路112號 5F/10F 2022-04-11
13.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 4F/5F 2022-04-11
20.5萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市梧棲區文化路二段331號 全F/3F 2022-04-10
33.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 69.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市梧棲區忠孝街135號 全F/3F 2022-04-09
28.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 31.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 5F/5F 2022-04-09
21.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.2坪 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市梧棲區民和路一段606之1號 1F/5F 2022-04-09
23.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.97坪 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市梧棲區大德路51巷19之2號 全F/4F 2022-04-07
19.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 55.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強一街12巷10號 全F/4F 2022-04-05
19.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳6衛 57.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段857巷8號 全F/2F 2022-04-04
21.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房1廳7衛 34.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強一街12巷12號 全F/4F 2022-04-04
22.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房1廳6衛 58.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市梧棲區博愛北路23號 全F/3F 2022-03-30
27.4萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房3廳3衛 49.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市梧棲區臨港路四段662巷7號 全F/4F 2022-03-28
6.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳4衛 83.89坪 屋齡37年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段78號 全F/4F 2022-03-28
18.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房1廳8衛 111.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強二街86巷55號 全F/2F 2022-03-26
21.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 7房2廳3衛 36.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維中路337號 8F/11F 2022-03-25
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區自強一街12巷6號 全F/4F 2022-03-22
21.0萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房1廳6衛 58.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段80號 全F/4F 2022-03-21
17.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房2廳4衛 111.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路一段579之1號 全F/2F 2022-03-20
22.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 7房3廳3衛 29.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）

共 1,740 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／35 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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